Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Rovinj – Penthouse de luxe avec vue panoramique sur la mer et la vieille ville
Dans l'un des emplacements les plus prisés de Rovinj, à quelques pas de la mer et des plages, se trouve un impressionnant penthouse de deux étages qui redéfinit le concept de vie le long de la côte.
L'espace est conçu pour ceux qui souhaitent plus de lumière, plus d'intimité, plus de vues.
Le rez-de-chaussée propose trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain, une buanderie et un vaste salon ouvert avec cuisine élégante et sortie vers la terrasse.
Les parois vitrées effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, tandis que la mer s'insinue discrètement dans chaque cadre.
L'étage supérieur est dédié au plaisir complet avec une pièce supplémentaire et une salle de bain, un espace bien-être privé avec sauna et jacuzzi, ainsi qu'une grande terrasse confortable offrant une vue panoramique époustouflante sur la mer et la silhouette reconnaissable de Rovinj.
Le coucher du soleil devient ici un rituel.
Le penthouse comprend une place de parking derrière l'immeuble et une place de parking supplémentaire dans le garage souterrain avec la possibilité de fermeture.
Ce n'est pas seulement un appartement.
C'est la position.
Regardez.
Statut.
Rovinj dans sa plus belle édition.
Conformément aux conditions générales, un contrat d'agence est signé pour la visite du bien.
Coûts supplémentaires :
Lors de l'achat d'un bien immobilier, la taxe de vente est calculée à hauteur de 3 % du prix d'achat.
Les frais de médiation sont de 3 % + TVA.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 530 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 340 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Toilettes
- 1
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 200 m
- Année de construction
- 2012
- ID de l’annonce
- 347840
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 530 000 € · Prix au m²: 4 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 340 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 200 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
