Na predaj · Rovinj · Istarska
Rovinj – nehnuteľnosť s dvoma apartmánmi s výhľadom na more a parkovacím miestom
Na požadovanom mieste v Rovinj sa predáva byt na druhom poschodí budovy so zariadeným podkrovím, ktorý dnes funguje ako dve samostatné obytné jednotky.
Vďaka tomuto harmonogramu ponúka nehnuteľnosť množstvo možností využitia pre rodinné bývanie, turistické požičovne alebo kombináciu života a investícií.
Zadaná plocha bytu je 61.20 m2, zatiaľ čo podkrovie je premenené a usporiadané do ďalšieho obytného priestoru približne 40 m2, čo dáva celkom asi 100 m2 funkčného priestoru.
Spodná časť pozostáva z svetlej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, spálňou, kúpeľňou a lodžiou s výhľadom na more.
Priestor je príjemný na pobyt po celý rok a dodatočnú atmosféru poskytujú kachle na drevo, zatiaľ čo klimatizácia je k dispozícii na chladenie.
Horné poschodie zariadené podkrovie.
Podkrovie je plne zariadené a používa sa ako samostatná obytná jednotka.
Skladá sa z obývacej izby s kuchyňou, spálňou, ďalšou menšou izbou, kúpeľňou a praktickým úložným priestorom pod strechou, ktorá sa rozprestiera pozdĺž celého bytu.
Ďalšie výhody:
súkromné parkovacie miesto
sklad v suteréne
slnečná a funkčná dispozícia izieb
výhľad na more
Byt sa nachádza v lokalite s vynikajúcou infraštruktúrou pláž je len pár minút chôdze, a tam sú obchody, lekáreň a všetky potrebné vybavenie v okolí.
Vďaka usporiadaniu na dvoch poschodiach táto vlastnosť poskytuje veľkú flexibilitu používania.
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.
ROVINJ
280 000 € · 101 m²
2 772 €/m²
Podobnosť 99 %
ROVINJ
570 000 € · 96 m²
5 938 €/m²
Podobnosť 96 %
ROVINJ
780 000 € · 105 m²
7 429 €/m²
Podobnosť 95 %
ROVINJ
350 000 € · 100 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 93 %
Rovinj
660 000 € · 109 m²
6 055 €/m²
Podobnosť 92 %
Rovinj
355 000 € · 100 m²
3 550 €/m²
Podobnosť 90 %
ROVINJ
410 000 € · 95 m²
4 316 €/m²
Podobnosť 90 %
ROVINJ
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Cena: 355.500 € · Cena za m²: 3 555 €/m²
Obytná plocha: 100 m²
Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 1 500 m
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia