Apartmán Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

2 Izby 100 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 355.500 € 3 555 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rovinj – nehnuteľnosť s dvoma apartmánmi s výhľadom na more a parkovacím miestom
Na požadovanom mieste v Rovinj sa predáva byt na druhom poschodí budovy so zariadeným podkrovím, ktorý dnes funguje ako dve samostatné obytné jednotky.
Vďaka tomuto harmonogramu ponúka nehnuteľnosť množstvo možností využitia pre rodinné bývanie, turistické požičovne alebo kombináciu života a investícií.
Zadaná plocha bytu je 61.20 m2, zatiaľ čo podkrovie je premenené a usporiadané do ďalšieho obytného priestoru približne 40 m2, čo dáva celkom asi 100 m2 funkčného priestoru.
Spodná časť pozostáva z svetlej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, spálňou, kúpeľňou a lodžiou s výhľadom na more.
Priestor je príjemný na pobyt po celý rok a dodatočnú atmosféru poskytujú kachle na drevo, zatiaľ čo klimatizácia je k dispozícii na chladenie.
Horné poschodie zariadené podkrovie.
Podkrovie je plne zariadené a používa sa ako samostatná obytná jednotka.
Skladá sa z obývacej izby s kuchyňou, spálňou, ďalšou menšou izbou, kúpeľňou a praktickým úložným priestorom pod strechou, ktorá sa rozprestiera pozdĺž celého bytu.
Ďalšie výhody:
súkromné parkovacie miesto
sklad v suteréne
slnečná a funkčná dispozícia izieb
výhľad na more
Byt sa nachádza v lokalite s vynikajúcou infraštruktúrou pláž je len pár minút chôdze, a tam sú obchody, lekáreň a všetky potrebné vybavenie v okolí.
Vďaka usporiadaniu na dvoch poschodiach táto vlastnosť poskytuje veľkú flexibilitu používania.
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 555 €/m²
Medián podobných ponúk 5 250 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -32,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 15.

Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 375 €/m²–6 374 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 625 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
355.500 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
100 m²
Izby
2
Spálne
2
Kúpeľne
2
Parkovacie miesta
1
Poschodie
2
Počet podlaží
3
Výhľad na more
Áno
Vzdialenosť od mora
1 500 m
Vzdialenosť od centra
1 500 m
Rok výstavby
2004
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
347721

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 355.500 € · Cena za m²: 3 555 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rovinj, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje