Apartma Rovinj
Naprodaj · Rovinj · Istarska
Opis nepremičnine
Rovinj – nepremičnina z dvema apartmajema s pogledom na morje in parkirnim mestom
Na iskanem mestu v Rovinju se prodaja stan na drugem nadstropju stavbe z urejenim podstrešjem, ki danes deluje kot dve ločeni stanovanjski enoti. Zaradi takšne razporeditve nepremičnina ponuja številne možnosti uporabe – za družinsko bivanje, turistični najem ali kombinacijo življenja in naložbe.
Vpisana površina stanovanja znaša 61,20 m², medtem ko je podstrešje preurejeno in urejeno v dodatni bivalni prostor približno 40 m², kar skupno daje okoli 100 m² funkcionalnega prostora.
Spodnji del obsega svetlo dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, spalnico, kopalnico ter loggio s pogledom na morje. Prostor je prijeten za bivanje skozi vse leto, dodatno vzdušje pa nudi peč na drva, medtem ko je za hlajenje zagotovljena klimatska naprava.
Zgornje nadstropje – urejeno podstrešje.
Podstrešje je popolnoma urejeno in se uporablja kot ločena bivalna enota. Sestavlja se iz dnevne sobe s kuhinjo, spalnice, dodatne manjše sobe, kopalnice ter praktičnega skladiščnega prostora pod streho, ki se razteza čez celotno stanovanje.
Dodatne ugodnosti:
- zasebno parkirno mesto
- shrambe v kleti
- sončna in funkcionalna razporeditev prostorov
- pogled na morje
Stanovanje se nahaja na lokaciji z odlično infrastrukturo – plaža je oddaljena le nekaj minut hoje, v bližini pa so tudi trgovine, lekarna in vse potrebne storitve.
Zaradi razporeditve na dveh etažah ta nepremičnina ponuja veliko fleksibilnost uporabe.
Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rovinj
280 000 € · 101 m²
2 772 €/m²
Podobnost 99 %
Rovinj
570 000 € · 96 m²
5 938 €/m²
Podobnost 96 %
Rovinj
780 000 € · 105 m²
7 429 €/m²
Podobnost 95 %
Rovinj
350 000 € · 100 m²
3 500 €/m²
Podobnost 93 %
Rovinj
660 000 € · 109 m²
6 055 €/m²
Podobnost 92 %
Rovinj
355 000 € · 100 m²
3 550 €/m²
Podobnost 90 %
Rovinj
410 000 € · 95 m²
4 316 €/m²
Podobnost 90 %
Rovinj
461 250 € · 95 m²
4 855 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 PonudbiDodatne informacije
- Cena
- 355 500 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rovinj
- Okrožje
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52210
- Bivalna površina
- 100 m²
- Sobe
- 2
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Parkirna mesta
- 1
- Nadstropje
- 2
- Število nadstropij
- 3
- Pogled na morje
- Da
- Oddaljenost od morja
- 1 500 m
- Oddaljenost od centra
- 1 500 m
- Leto izgradnje
- 2004
- Klimatska naprava
- Da
- ID oglasa
- 347721
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 355 500 € · Cena na m²: 3 555 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 100 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 1 500 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Codex nekretnine – 355 000 €; Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 355 500 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rovinj
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia
