Na sprzedaż · Rovinj · Istarska
Rovinj – nieruchomość z dwoma apartamentami z widokiem na morze i miejscem parkingowym
Na pożądanej lokalizacji w Rowiniu, mieszkanie jest sprzedawane na drugim piętrze budynku z umeblowanym strychem, który dziś funkcjonuje jako dwa oddzielne jednostki mieszkalne.
Dzięki temu harmonogramowi obiekt oferuje wiele możliwości korzystania z rodzinnego mieszkania, wypożyczalni turystycznej lub połączenia życia i inwestycji.
Zaznaczonym obszarem mieszkania jest 61.20 m2, podczas gdy poddaszek jest przekształcany w dodatkową przestrzenię życiową o powierzchni około 40 m2, która daje łącznie około 100 m2 przestrzeni funkcjonalnej.
Dolna część składa się z jasnego salonu z kuchnią i jadalnią, sypialnia, łazienka i loggia z widokiem na morze.
Przestrzeń jest przyjemna do pobytu przez cały rok, a dodatkową atmosferę zapewnia kuchenka spalająca drewno, podczas gdy klimatyzacja jest wyposażona w chłodzenie.
Na górnym piętrze urządzone strych.
Poddasze jest w pełni urządzone i używane jako oddzielna jednostka mieszkalna.
Składa się z salonu z kuchnią, sypialnią, dodatkowym mniejszym pokojem, łazienką i praktyczną przestrzenią magazynową pod dachem, która rozciąga się wzdłuż całego apartamentu.
Dodatkowe korzyści:
prywatne miejsce parkingowe
magazyn w piwnicy
słoneczny i funkcjonalny układ pokoi
widok na morze
Mieszkanie znajduje się w miejscu z doskonałą infrastrukturą plaża jest zaledwie kilka minut spacerem, a są sklepy, apteka i wszystkie niezbędne udogodnienia w pobliżu.
Dzięki układowi na dwóch piętrach ta nieruchomość zapewnia wielką elastyczność użytkowania.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 15 % porównywalnych ofert.
ROVINJ
280 000 € · 101 m²
2 772 €/m²
Podobieństwo 99 %
ROVINJ
570 000 € · 96 m²
5 938 €/m²
Podobieństwo 96 %
ROVINJ
780 000 € · 105 m²
7 429 €/m²
Podobieństwo 95 %
ROVINJ
350 000 € · 100 m²
3 500 €/m²
Podobieństwo 93 %
Rovinj
660 000 € · 109 m²
6 055 €/m²
Podobieństwo 92 %
Rovinj
355 000 € · 100 m²
3 550 €/m²
Podobieństwo 90 %
ROVINJ
410 000 € · 95 m²
4 316 €/m²
Podobieństwo 90 %
ROVINJ
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
Podobieństwo 89 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Cena: 355.500 € · Cena za m²: 3 555 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 100 m²
Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 1 500 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.
Liczba mieszkańców: 14 294
Źródło: Wikipedia