Na predaj · Rovinj · Istarska
Istria, Rovinj - apartmán 90m od mora
ISTRIA, ROVINJ - Apartmán 90m od moraV jednej z najkrajších a najfotografovanejších lokalít v srdci starého mesta Rovinj sa nachádza tento jedinečný apartmán. Je to nehnuteľnosť, ktorá plne stelesňuje ducha tradičnej rovinjskej architektúry a ponúka život v autentickom prostredí len pár krokov od mora. Na predaj je očarujúci dvojposchodový apartmán nachádzajúci sa v starom meste Rovinj, len 90 metrov od mora - v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v meste. Apartmán sa nachádza na 3. poschodí s celkovou rozlohou 56 m² rozloženou na dvoch podlažiach. Tretie poschodie s rozlohou 36 m² pozostáva z kuchyne, jedálne, obývačky, spálne a kúpeľne. Z chodby vedú schody do podkrovia, kde sa nachádzajú ďalšie 2 spálne, každá s rozlohou 10 m2 s krásnym výhľadom na more. Ďalšie informácie:* Klimatizácia (kúrenie a chladenie)* Kúrenie kachľami na drevo* Kúrenie pomocou ohrievačov a olejových radiátorov. Predáva sa kompletne zariadený, pripravený na nasťahovanie alebo na turistický prenájom. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú autentický život v starom meste, blízko mora, reštaurácií a všetkých mestských zariadení - s vzácnou výsadou výhľadu na more z vlastného domu. Pre všetky ďalšie informácie, ako aj pre dohodnutie termínu obhliadky, nás prosím kontaktujte. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.
ROVINJ
207 500 € · 56 m²
3 705 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
207 500 € · 56 m²
3 705 €/m²
Podobnosť 95 %
ROVINJ
250 000 € · 59 m²
4 237 €/m²
Podobnosť 95 %
ROVINJ
280 000 € · 55 m²
5 091 €/m²
Podobnosť 93 %
ROVINJ
230 000 € · 52 m²
4 423 €/m²
Podobnosť 93 %
ROVINJ
309 000 € · 58 m²
5 328 €/m²
Podobnosť 92 %
ROVINJ
300 000 € · 58 m²
5 172 €/m²
Podobnosť 92 %
ROVINJ
311 250 € · 58 m²
5 366 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 208 000 € · Cena za m²: 3 714 €/m²
Obytná plocha: 56 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 207 500 €; Remax Centar nekretnina – 207 500 €; DUX Nekretnine – 208 000 €.
Ukázať na mape
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia