Apartmán Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

4 Izby 56 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 208 000 € 3 714 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Rovinj - apartmán 90m od mora
ISTRIA, ROVINJ - Apartmán 90m od moraV jednej z najkrajších a najfotografovanejších lokalít v srdci starého mesta Rovinj sa nachádza tento jedinečný apartmán. Je to nehnuteľnosť, ktorá plne stelesňuje ducha tradičnej rovinjskej architektúry a ponúka život v autentickom prostredí len pár krokov od mora. Na predaj je očarujúci dvojposchodový apartmán nachádzajúci sa v starom meste Rovinj, len 90 metrov od mora - v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v meste. Apartmán sa nachádza na 3. poschodí s celkovou rozlohou 56 m² rozloženou na dvoch podlažiach. Tretie poschodie s rozlohou 36 m² pozostáva z kuchyne, jedálne, obývačky, spálne a kúpeľne. Z chodby vedú schody do podkrovia, kde sa nachádzajú ďalšie 2 spálne, každá s rozlohou 10 m2 s krásnym výhľadom na more. Ďalšie informácie:* Klimatizácia (kúrenie a chladenie)* Kúrenie kachľami na drevo* Kúrenie pomocou ohrievačov a olejových radiátorov. Predáva sa kompletne zariadený, pripravený na nasťahovanie alebo na turistický prenájom. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú autentický život v starom meste, blízko mora, reštaurácií a všetkých mestských zariadení - s vzácnou výsadou výhľadu na more z vlastného domu. Pre všetky ďalšie informácie, ako aj pre dohodnutie termínu obhliadky, nás prosím kontaktujte. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 714 €/m²
Medián podobných ponúk 5 041 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -26,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 995 €/m²–5 808 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 350 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
208 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
56 m²
Izby
4
Kúpeľne
1
ID inzerátu
333992

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Záhrada
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 208 000 € · Cena za m²: 3 714 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 207 500 €; Remax Centar nekretnina – 207 500 €; DUX Nekretnine – 208 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Rovinj, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje