Apartma Rovinj
Naprodaj · Rovinj · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Rovinj - stanovanje 90m od morja
ISTRA, ROVINJ - Stan 90 m od morja
Na eni izmed najbolj šarmantnih in najbolj fotografiranih lokacij v srcu starega mestnega jedra Rovinja se nahaja ta edinstveni stan.
Gre za nepremičnino, ki v celoti uteleša duh tradicionalne rovinjske arhitekture in ponuja življenje v avtentičnem ambientu nekaj korakov od morja.Na prodaj je šarmanten dvoetažni stan, postavljen v starom mestnem jedru Rovinja, le 90 metrov od morja – na eni izmed najbolj iskanih lokacij v mestu.Stan se nahaja na 3.
katu, skupne površine 56 m², razporejene na dveh etažah.
Tretji kat površine 36 m² sestavlja kuhinja, jedilnica, dnevni prostor, spalnica in kopalnica.
Iz hodnika po stopnicah pridete na podstrešje, kjer so še 2 spalnici, vsaka površine 10 m², s čudovitim razgledom na morje.
Dodatne informacije:* Klimatska naprava (ogrevanje in hlajenje)* Ogrevanje na peč na drva* Ogrevanje preko grelcev in oljnih radiatorjevStanu pripada tudi pravica do uporabe vhodnega prostora na dvorišču, kot tudi skupno dvorišče, ki ga uporabljajo vsi souporabniki.Nepremičnina ima vso urejeno dokumentacijo.
Prodaja se v popolni opremljenosti, pripravljen za vselitev ali turistični najem.Ta nepremičnina je popolna za tiste, ki iščejo avtentično življenje v starem jedru, blizu morja, restavracij in vseh mestnih vsebin – z redko privilegijo pogleda na morje iz lastnega doma.Za vse ostale informacije in dogovor o terminu ogleda nas prosimo kontaktirajte.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rovinj
207 500 € · 56 m²
3 705 €/m²
Podobnost 100 %
Rovinj
207 500 € · 56 m²
3 705 €/m²
Podobnost 95 %
Rovinj
250 000 € · 59 m²
4 237 €/m²
Podobnost 95 %
Rovinj
280 000 € · 55 m²
5 091 €/m²
Podobnost 93 %
Rovinj
230 000 € · 52 m²
4 423 €/m²
Podobnost 93 %
Rovinj
309 000 € · 58 m²
5 328 €/m²
Podobnost 92 %
Rovinj
300 000 € · 58 m²
5 172 €/m²
Podobnost 92 %
Rovinj
311 250 € · 58 m²
5 366 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 PonudbeDodatne informacije
- Cena
- 208 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rovinj
- Okrožje
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52210
- Bivalna površina
- 56 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 333992
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Vrt
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 208 000 € · Cena na m²: 3 714 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 56 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 207 500 €; Remax Centar nekretnina – 207 500 €; DUX Nekretnine – 208 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rovinj
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia
