Appartamento Rovinj

In vendita · Rovinj · Istarska

4 Camere 56 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 208.000 € 3 714 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Rovigno - appartamento a 90 metri dal mare
ISTRA, ROVINI - Appartamento a 90 metri dal mareIn una delle località più affascinanti e fotografate nel cuore della città vecchia di Rovinj si trova questo appartamento unico.
Si tratta di una proprietà che incarna pienamente lo spirito dell'architettura tradizionale di Rovigno e offre una vita in un ambiente autentico a pochi passi dal mare.In vendita è un affascinante appartamento a due piani situato nel centro storico di Rovigno, a soli 90 metri dal mare – in una delle località più ricercate della città.L'appartamento si trova a 3.
piano superficie totale di 56 m2 disposti su due piani.
Il terzo piano della superficie di 36m2 è composto da cucina, sala da pranzo, soggiorno, camera da letto e bagno.
Dal corridoio si arriva al loft, dove ci sono altre 2 camere da letto di 10m2 ciascuna con una splendida vista sul mare.
Ulteriori informazioni:* Aria condizionata (riscaldamento e raffrescamento)* Riscaldamento a stufa a legna* Riscaldamento tramite riscaldatori e radiatori ad olioL'appartamento appartiene anche al diritto di utilizzare l'area d'ingresso nel cortile, così come il cortile comune utilizzato da tutti i co-proprietari.La proprietà possiede tutta la documentazione ordinata.
In vendita è completamente arredato, pronto per l'insediamento o l'affitto turistico.Questa proprietà è perfetta per coloro che cercano una vita autentica nel centro storico, vicino al mare, ristoranti e tutti i servizi della città – con il raro privilegio di vedere il mare dalla propria casa.Per tutte le altre informazioni, così come l'accordo sui tempi di visita, non esitate a contattarci.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 714 €/m²
Mediana di annunci simili 5 000 €/m²
Differenza dalla mediana -25,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 8.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 976 €/m²–5 568 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 350 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
208.000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rovinj
Distretto
Rovinj
Regione
Istarska
CAP
52210
Superficie abitabile
56 m²
Camere
4
Bagni
1
ID annuncio
333992

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 208.000 € · Prezzo al m²: 3 714 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 56 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Rovinj, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia

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