In vendita · Rovinj · Istarska
Appartamento nel centro storico a 100 m dal mare
In vendita è un appartamento a due piani situato nel centro storico di Rovigno, a soli 100 metri dal mare.L'appartamento ha una superficie totale di 56,72 m2 e situato a 3.
edificio del piano costruito intorno al 1926.
Anni.
L'ultimo adattamento è stato fatto circa 20 anni fa.
La proprietà è stata utilizzata con successo per scopi turistici negli ultimi due anni.Programmazione delle camere: Cucina (5,5 m2) – Orientamento sud-ovest Soggiorno (18,06 m2) – sud-est Camera da letto (10,56 m2) Bagno (2,7 m2) Corridoio con accesso allo spazio soffittaDal corridoio si raggiunge un soffitto di 10 m da due stanze.
Da queste stanze si offre una vista sul mare (orientamento nord-ovest), che rappresenta un valore speciale di questa proprietà.Il riscaldamento è assicurato attraverso una stufa a legna nel soggiorno, mentre nella camera da letto sono stati utilizzati riscaldatori e radiatori ad olio.
Il soggiorno dispone anche di aria condizionata che consente il riscaldamento e il raffreddamento.
La struttura intercalare è in legno.C'è la possibilità di ristrutturare e realizzare le scale interne dalla camera da letto a soli 6 camere da letto con vista sulla soffitta. I due pavimenti sono un insieme funzionale con spazio aggiuntivo per la camera da letto o per il lavoro. L'appartamento appartiene anche al diritto di utilizzare l'area d'ingresso nel cortile, che può servire per lo smaltimento di biciclette o altre cose di casa.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 5 % degli annunci comparabili.
ROVINJ
208 000 € · 56 m²
3 714 €/m²
Somiglianza 100 %
ROVINJ
207 500 € · 56 m²
3 705 €/m²
Somiglianza 95 %
ROVINJ
250 000 € · 59 m²
4 237 €/m²
Somiglianza 95 %
ROVINJ
280 000 € · 55 m²
5 091 €/m²
Somiglianza 93 %
ROVINJ
230 000 € · 52 m²
4 423 €/m²
Somiglianza 93 %
ROVINJ
309 000 € · 58 m²
5 328 €/m²
Somiglianza 92 %
ROVINJ
300 000 € · 58 m²
5 172 €/m²
Somiglianza 92 %
ROVINJ
311 250 € · 58 m²
5 366 €/m²
Somiglianza 92 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 207.500 € · Prezzo al m²: 3 705 €/m²
Superficie abitabile: 56 m²
Camere: 4 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.
Popolazione: 14 294
Fonte: Wikipedia