Appartamento Rovinj

In vendita · Rovinj · Istarska

4 Camere 56 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 207.500 € 3 705 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento nel centro storico a 100 m dal mare
In vendita è un appartamento a due piani situato nel centro storico di Rovigno, a soli 100 metri dal mare.L'appartamento ha una superficie totale di 56,72 m2 e situato a 3.
edificio del piano costruito intorno al 1926.
Anni.
L'ultimo adattamento è stato fatto circa 20 anni fa.
La proprietà è stata utilizzata con successo per scopi turistici negli ultimi due anni.Programmazione delle camere: Cucina (5,5 m2) – Orientamento sud-ovest Soggiorno (18,06 m2) – sud-est Camera da letto (10,56 m2) Bagno (2,7 m2) Corridoio con accesso allo spazio soffittaDal corridoio si raggiunge un soffitto di 10 m da due stanze.
Da queste stanze si offre una vista sul mare (orientamento nord-ovest), che rappresenta un valore speciale di questa proprietà.Il riscaldamento è assicurato attraverso una stufa a legna nel soggiorno, mentre nella camera da letto sono stati utilizzati riscaldatori e radiatori ad olio.
Il soggiorno dispone anche di aria condizionata che consente il riscaldamento e il raffreddamento.
La struttura intercalare è in legno.C'è la possibilità di ristrutturare e realizzare le scale interne dalla camera da letto a soli 6 camere da letto con vista sulla soffitta. I due pavimenti sono un insieme funzionale con spazio aggiuntivo per la camera da letto o per il lavoro. L'appartamento appartiene anche al diritto di utilizzare l'area d'ingresso nel cortile, che può servire per lo smaltimento di biciclette o altre cose di casa.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 705 €/m²
Mediana di annunci simili 5 000 €/m²
Differenza dalla mediana -25,9 %

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Posizione del prezzo 5.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 976 €/m²–5 568 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 350 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
207.500 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rovinj
Distretto
Rovinj
Regione
Istarska
CAP
52210
Superficie abitabile
56 m²
Camere
4
Bagni
1
ID annuncio
333540

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 207.500 € · Prezzo al m²: 3 705 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 56 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Rovinj, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia

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