Stan Rovinj

Stan u starogradskoj jezgri 100 m od mora
Na prodaju je dvoetažni stan smješten u starogradskoj jezgri Rovinj, svega 100 metara od mora.Stan ukupne površine 56,72 m² nalazi se na 3. katu zgrade izgrađene oko 1926. godine. Posljednja adaptacija izvršena je prije približno 20 godina. Nekretnina se posljednje dvije godine uspješno koristila u turističke svrhe.Raspored prostorija:• Kuhinja (5,5 m²) – orijentacija jugozapad• Dnevni boravak (18,06 m²) – jugoistok• Spavaća soba (10,56 m²)• Kupaonica (2,7 m²)• Hodnik s pristupom tavanskom prostoruIz hodnika se dolazi do tavana u kojem se nalaze dvije sobice od po 10 m². Iz tih prostorija pruža se pogled na more (sjeverozapadna orijentacija), što predstavlja posebnu vrijednost ove nekretnine.Grijanje je osigurano putem peći na drva u dnevnom boravku, dok su se u spavaćoj sobi koristile grijalice i uljni radijatori. U dnevnom boravku ugrađen je i klima uređaj koji omogućuje grijanje i hlađenje. Međukatna konstrukcija je drvena.Postoji mogućnost renovacije i izvedbe unutarnjih stepenica iz spavaće sobe prema tavanskim prostorijama, čime bi se dobila funkcionalna dvoetažna cjelina s dodatnim spavaćim ili radnim prostorom.Stanu pripada i pravo korištenja ulaznog prostora u dvorištu, koji može služiti za odlaganje bicikala ili drugih stvari stanara zgrade, kao i zajedničko dvorište koje je na korištenju svim suvlasnicima.Ova nekretnina idealna je za ljubitelje autentičnog gradskog života, u neposrednoj blizini svih sadržaja, s rijetkom privilegijom pogleda na more iz vlastitog doma.Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nazovite na: +385 98 665 639Lea Išić, Asistent u [email protected]