Apartment Rovinj

Apartment in der Altstadt, 100 m vom Meer entfernt
Zum Verkauf steht eine Maisonette-Wohnung in der Altstadt von Rovinj, nur 100 Meter vom Meer entfernt. Die 56,72 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1926. Die letzte Renovierung fand vor ca. 20 Jahren statt. Die Immobilie wurde in den letzten zwei Jahren erfolgreich touristisch genutzt. Raumaufteilung: • Küche (5,5 m²) – Südwestausrichtung • Wohnzimmer (18,06 m²) – Südostausrichtung • Schlafzimmer (10,56 m²) • Badezimmer (2,7 m²) • Flur mit Zugang zum Dachgeschoss. Der Flur führt zum Dachgeschoss mit zwei jeweils 10 m² großen Zimmern. Diese Zimmer bieten Meerblick (Nordwestausrichtung), was ein besonderes Highlight der Immobilie ist. Beheizt wird das Wohnzimmer mit einem Holzofen, während im Schlafzimmer Heizkörper und Ölradiatoren zum Einsatz kommen. Im Wohnzimmer ist außerdem eine Klimaanlage installiert, die für Heizung und Kühlung sorgt. Die Geschosskonstruktion ist aus Holz. Es besteht die Möglichkeit, eine Innentreppe vom Schlafzimmer zum Dachgeschoss einzubauen und so eine funktionale zweigeschossige Wohneinheit mit zusätzlichem Schlaf- oder Arbeitsraum zu schaffen. Zur Wohnung gehört außerdem das Nutzungsrecht des Eingangsbereichs im Hof, der als Abstellfläche für Fahrräder oder andere Gegenstände der Bewohner dient, sowie eines Gemeinschaftshofs, der allen Miteigentümern zur Verfügung steht. Diese Immobilie ist ideal für alle, die das authentische Stadtleben lieben und Wert auf die Nähe zu allen Annehmlichkeiten legen. Zudem bietet sie den seltenen Vorteil eines Meerblicks direkt vom eigenen Zuhause. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: +385 98 665 639 Lea Išić, Vermittlungsassistentin, [email protected]