Mieszkanie Rovinj
Na sprzedaż · Rovinj · Istarska
Opis nieruchomości
Apartament w centrum starego miasta 100 m od morza
Na sprzedaż jest mieszkanie dwupoziomowe położone w starej części Rovinja, zaledwie 100 metrów od morza. Mieszkanie o łącznej powierzchni 56.72 m2 znajduje się na 3.
Budynek został wybudowany około 1926 roku.
lat.
Ostatnia adaptacja została przeprowadzona około 20 lat temu.
Nieruchomość była z powodzeniem wykorzystywana na cele turystyczne przez ostatnie dwa lata.
Układ pomieszczeń: Kuchnia (5.5 m2) orientacja południowo-zachodnia Salon (18.06 m2) orientacja południowo-wschodnia Sypialnia (10.56 m2) Łazienka (2.7 m2) Korytarz z dostępem do poddasza. Z korytarza jest poddasze, w którym znajdują się dwie sypialnie po 10 m2.
Z tych pomieszczeń rozciąga się widok na morze (orientacja północno-zachodnia), co stanowi szczególną wartość tej nieruchomości. Ogrzewanie zapewnia piec na drewno w salonie, natomiast w sypialni używane są grzejniki i olejowe grzejniki.
W salonie zainstalowano również klimatyzację, która umożliwia ogrzewanie i chłodzenie.
Struktura między piętrami jest drewniana.
Istnieje możliwość renowacji i wykonania wewnętrznych schodów z sypialni na poddasze, co zapewniłoby funkcjonalną dwupiętrową jednostkę z dodatkową przestrzenią do spania lub pracy.
Mieszkanie ma również prawo do korzystania z przestrzeni wejściowej na podwórku, którą można wykorzystać do przechowywania rowerów lub innych rzeczy mieszkańców budynku, a także wspólnego podwórka używanego do wszelkich innych celów.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 7 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Rovinj
208 000 € · 56 m²
3 714 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rovinj
207 500 € · 56 m²
3 705 €/m²
Podobieństwo 95 %
Rovinj
250 000 € · 59 m²
4 237 €/m²
Podobieństwo 95 %
Rovinj
280 000 € · 55 m²
5 091 €/m²
Podobieństwo 93 %
Rovinj
230 000 € · 52 m²
4 423 €/m²
Podobieństwo 93 %
Rovinj
309 000 € · 58 m²
5 328 €/m²
Podobieństwo 92 %
Rovinj
300 000 € · 58 m²
5 172 €/m²
Podobieństwo 92 %
Rovinj
311 250 € · 58 m²
5 366 €/m²
Podobieństwo 92 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
3 Oferty
Dodatkowe informacje
- Cena
- 207 500 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Rovinj
- Powiat
- Rovinj
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52210
- Powierzchnia użytkowa
- 56 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 1
- ID ogłoszenia
- 333540
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Widok na morze
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 207 500 € · Cena za m²: 3 705 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 56 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Dogma nekretnine d.o.o. – 207 500 €; Remax Centar nekretnina – 207 500 €; DUX Nekretnine – 208 000 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Rovinj
Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.
Liczba mieszkańców: 14 294
Źródło: Wikipedia
