Stan Rovinj

Na prodaju · Rovinj · Istarska

4 Sobe 56 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 208 000 € 3 714 €/m²

Opis nekretnine

Istra, rovinj - stan na 90m od mora
ISTRA, ROVINJ - Stan 90m od moraNa jednoj od najšarmantnijih i najfotografiranijih lokacija u srcu starog grada Rovinja nalazi se ovaj jedinstveni stan. Riječ je o nekretnini koja u potpunosti utjelovljuje duh tradicionalne rovinjske arhitekture i nudi život u autentičnom ambijentu nekoliko koraka od mora.Na prodaju je šarmantan dvoetažni stan smješten u starogradskoj jezgri Rovinja, svega 90 metara od mora – na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu.Stan se nalazi na 3. katu ukupne površine 56 m² raspoređene na dvije etaže. Treći kat površine 36m2 sastoji se od kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, spavaće sobe i kupaonice. Iz hodnika se stepenicama dolazi na potkrovlje na kojem se nalaze još 2 spavaće sobe površine svaka 10m2 s prekrasnim pogledom na more. Dodatne informacije:* Klima uređaj (grijanje i hlađenje)* Grijanje na peć na drva* Grijanje putem grijalica i uljnih radijatoraStanu pripada i pravo korištenja ulaznog prostora u dvorištu, kao i zajedničko dvorište koje koriste svi suvlasnici.Nekretnina posjeduje svu urednu dokumentaciju. Prodaje se u potpunosti namještena, spreman za useljenje ili turistički najam.Ova nekretnina savršena je za one koji traže autentičan život u staroj jezgri, nadomak mora, restorana i svih gradskih sadržaja – uz rijetku privilegiju pogleda na more iz vlastitog doma.Za sve ostale informacije kao i dogovor oko termina razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjawww.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 714 €/m²
Medijan sličnih ponuda 5 041 €/m²
Razlika od medijana -26,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 995 €/m²–5 808 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 350 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
208 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rovinj
Općina
Rovinj
Županija
Istarska
Poštanski broj
52210
Stambena površina
56 m²
Sobe
4
Kupaonice
1
ID oglasa
333992

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Namješteno
Vrt
Pogled na more

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 208 000 € · Cijena po m²: 3 714 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 56 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 207 500 €; Remax Centar nekretnina – 207 500 €; DUX Nekretnine – 208 000 €.

Prikaži na karti

Položaj: Rovinj, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira