Na predaj · Rovinj · Istarska
Istria, Rovinj, dvojpodlažný apartmán, výhľad na more, 37 m2
KAISER IMMOBILIEN vám predstavuje mezonetový byt s výhľadom na moreRovinj je malebné istrijské mesto, ktoré sa nachádza na západnom pobreží Istrie, známe svojimi úzkymi kamennými uličkami, farebnými fasádami domov a romantickou atmosférou starého mesta, ktoré stúpa na polostrove.
Jeho najznámejšou pamiatkou je kostol Sv.
Eufémia, ktorej zvonica sa týči nad strechami a dominuje panorámu.
Rovinj má bohatú rybársku tradíciu, živý prístav a rozvinutú turistickú ponuku a je obklopený krištáľovo čistým morom a početnými ostrovčekmi.
Kombinácia stredomorskej atmosféry, kultúrneho dedičstva a prírodných krás z neho robí jedno z najnavštevovanejších a najkrajších miest na Jadrane.V samom srdci Rovinj, v romantickej pešej zóne starého mesta, je to krásny, očarujúci byt s nádherným výhľadom na more.
Už v prvom kroku je cítiť zvláštnu atmosféru stredomorského života, kde sa vôňa soli a zvuk vĺn spája s teplom kamenných ulíc pod parapetom.Byt sa nachádza na treťom poschodí staršej, starostlivo zrekonštruovanej budovy, ktorá je ideálna pre milovníkov starožitností a autentických detailov.
Vchod vedie k schodom, ktoré otvárajú priestor do vzdušnej obývacej izby, zdobené v otvorenom priestore koncept s jedálňou, vytvára harmonický a príjemný celok pre socializáciu a relaxáciu.
Kuchyňa je samostatná, praktická a intímna, zatiaľ čo kúpeľňa je samostatná a funkčne zariadená.V prvom poschodí je útulná dvojlôžková izba, ktorá poskytuje pokoj a súkromie, zatiaľ čo v podkroví, pod krásnymi drevenými trámami, ktoré dávajú priestor teplo a charakter, sú dve ďalšie očarujúce izby, každá približne 10 m2 vo veľkosti.
Podkrovie má špeciálne kúzlo kombinácia rustikálneho ducha a pohodlia vytvára jedinečnú atmosféru.
Dodatočná hodnota tejto nehnuteľnosti je zabezpečená parkovacím miestom pre majiteľa v mestskom parkovisku za poplatok, s ročným lístkom 50 euros.
Tento byt nie je len miestom pre život, je to zážitok, romantický príbeh sa nachádza medzi strechami Rovinj.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.
ROVINJ
248 500 € · 37 m²
6 716 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
240 000 € · 37 m²
6 486 €/m²
Podobnosť 90 %
ROVINJ
235 000 € · 37 m²
6 351 €/m²
Podobnosť 90 %
ROVINJ
186 000 € · 38 m²
4 895 €/m²
Podobnosť 87 %
ROVINJ
220 000 € · 36 m²
6 111 €/m²
Podobnosť 87 %
ROVINJ
180 000 € · 40 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 87 %
ROVINJ
130 000 € · 38 m²
3 421 €/m²
Podobnosť 86 %
ROVINJ
269 000 € · 37 m²
7 270 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Cena: 207.500 € · Cena za m²: 5 608 €/m²
Obytná plocha: 37 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia