Mieszkanie Rovinj

Na sprzedaż · Rovinj · Istarska

4 Pokoje 37 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 207.500 € 5 608 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Rovinj, apartament typu duplex, widok na morze, 37m2
KAISER IMMOBILIEN prezentuje Państwu apartament dwupoziomowy z widokiem na morze Rovinj to malownicze miasto Istria położone na zachodnim wybrzeżu Istrii, znane z wąskich kamiennych uliczek, kolorowych fasad domów oraz romantycznej atmosfery starego miasta, które wznosi się na półwyspie. Jego najbardziej rozpoznawalnym zabytkiem jest kościół św. Eufemii, którego dzwonnica wznosi się ponad dachy i dominuje panoramę. Rovinj ma bogatą tradycję rybacką, tętniący życiem port i rozwiniętą ofertę turystyczną, a otacza go krystalicznie czyste morze i liczne wysepki. Połączenie śródziemnomorskiej atmosfery, dziedzictwa kulturowego i piękna przyrody czyni go jednym z najczęściej odwiedzanych i najbardziej urokliwych miast Adriatyku. W samym sercu Rovinja, w romantycznej strefie pieszej starego miasta, znajduje się ten piękny, urokliwy apartament z zachwycającym widokiem na morze. Już przy pierwszym kroku czuć wyjątkową atmosferę śródziemnomorskiego życia, gdzie zapach soli i dźwięk fal łączą się z ciepłem kamiennych ulic pod parapetem. Apartament znajduje się na third floor starszego, starannie odnowionego budynku, idealnego dla miłośników antyków i autentycznych detali. Wejście prowadzi do schodów, które otwierają przestrzeń na jasny salon, urządzony w koncepcji open space z jadalnią, tworząc harmonijną i przyjemną całość do spotkań i relaksu. Kuchnia jest oddzielna, praktyczna i przytulna, natomiast łazienka jest oddzielna i funkcjonalnie urządzona. Na first floor znajduje się przytulny podwójny pokój zapewniający spokój i prywatność, natomiast na poddaszu, pod pięknymi drewnianymi belkami nadającymi przestrzeni ciepło i charakter, znajdują się dwa kolejne urokliwe pokoje, każdy o powierzchni około 10 m2. Poddasze ma specjalną magię – połączenie rustykalnego ducha i komfortu tworzy wyjątkową atmosferę. Dodatkową wartość tej nieruchomości stanowi miejsce parkingowe dla właściciela w miejskim parkingu za opłatą, z rocznym biletem w wysokości 50 euros. Ten apartament to nie tylko miejsce do zamieszkania, to doświadczenie, romantyczna historia położona wśród dachów Rovinja.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 608 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 111 €/m²
Różnica względem mediany -8,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 38.

Cena za m² jest wyższa niż w 38 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 043 €/m²–6 748 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 231 € Na podstawie stawki gminy Rovinj-Rovigno na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
207.500 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rovinj
Powiat
Rovinj
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52210
Powierzchnia użytkowa
37 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
ID ogłoszenia
333517

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 207.500 € · Cena za m²: 5 608 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 37 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Rovinj, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Rovinj

Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.

Liczba mieszkańców: 14 294

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.