Na sprzedaż · Rovinj · Istarska
Istria, Rovinj, apartament typu duplex, widok na morze, 37m2
KAISER IMMOBILIEN prezentuje Państwu apartament dwupoziomowy z widokiem na morze
Rovinj to malownicze miasto Istria położone na zachodnim wybrzeżu Istrii, znane z wąskich kamiennych uliczek, kolorowych fasad domów oraz romantycznej atmosfery starego miasta, które wznosi się na półwyspie.
Jego najbardziej rozpoznawalnym zabytkiem jest kościół św. Eufemii, którego dzwonnica wznosi się ponad dachy i dominuje panoramę.
Rovinj ma bogatą tradycję rybacką, tętniący życiem port i rozwiniętą ofertę turystyczną, a otacza go krystalicznie czyste morze i liczne wysepki.
Połączenie śródziemnomorskiej atmosfery, dziedzictwa kulturowego i piękna przyrody czyni go jednym z najczęściej odwiedzanych i najbardziej urokliwych miast Adriatyku.
W samym sercu Rovinja, w romantycznej strefie pieszej starego miasta, znajduje się ten piękny, urokliwy apartament z zachwycającym widokiem na morze.
Już przy pierwszym kroku czuć wyjątkową atmosferę śródziemnomorskiego życia, gdzie zapach soli i dźwięk fal łączą się z ciepłem kamiennych ulic pod parapetem.
Apartament znajduje się na third floor starszego, starannie odnowionego budynku, idealnego dla miłośników antyków i autentycznych detali.
Wejście prowadzi do schodów, które otwierają przestrzeń na jasny salon, urządzony w koncepcji open space z jadalnią, tworząc harmonijną i przyjemną całość do spotkań i relaksu.
Kuchnia jest oddzielna, praktyczna i przytulna, natomiast łazienka jest oddzielna i funkcjonalnie urządzona.
Na first floor znajduje się przytulny podwójny pokój zapewniający spokój i prywatność, natomiast na poddaszu, pod pięknymi drewnianymi belkami nadającymi przestrzeni ciepło i charakter, znajdują się dwa kolejne urokliwe pokoje, każdy o powierzchni około 10 m2.
Poddasze ma specjalną magię – połączenie rustykalnego ducha i komfortu tworzy wyjątkową atmosferę.
Dodatkową wartość tej nieruchomości stanowi miejsce parkingowe dla właściciela w miejskim parkingu za opłatą, z rocznym biletem w wysokości 50 euros.
Ten apartament to nie tylko miejsce do zamieszkania, to doświadczenie, romantyczna historia położona wśród dachów Rovinja.
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 38 % porównywalnych ofert.
ROVINJ
248 500 € · 37 m²
6 716 €/m²
Podobieństwo 100 %
ROVINJ
240 000 € · 37 m²
6 486 €/m²
Podobieństwo 90 %
ROVINJ
235 000 € · 37 m²
6 351 €/m²
Podobieństwo 90 %
ROVINJ
186 000 € · 38 m²
4 895 €/m²
Podobieństwo 87 %
ROVINJ
220 000 € · 36 m²
6 111 €/m²
Podobieństwo 87 %
ROVINJ
180 000 € · 40 m²
4 500 €/m²
Podobieństwo 87 %
ROVINJ
130 000 € · 38 m²
3 421 €/m²
Podobieństwo 86 %
ROVINJ
269 000 € · 37 m²
7 270 €/m²
Podobieństwo 85 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Cena: 207.500 € · Cena za m²: 5 608 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 37 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.
Liczba mieszkańców: 14 294
Źródło: Wikipedia