In vendita · Rovinj · Istarska
Istria, Rovigno, appartamento duplex, vista mare, 37m2
KAISER IMMOBILIEN vi presenta un appartamento a due piani con vista sul mareRovinj è una pittoresca città istriana situata sulla costa occidentale dell'Istria, famosa per le sue strette strade in pietra, le facciate colorate delle case e l'atmosfera romantica del centro storico che si erge sulla penisola.
Il suo punto di riferimento più riconoscibile è la chiesa di Santa Eufemia, il cui campanile si eleva sopra i tetti e domina il panorama.
Rovigno ha una ricca tradizione di pesca, un porto vivace e un'offerta turistica sviluppata ed è circondato da un mare cristallino e numerose isolette.
La combinazione dell'atmosfera mediterranea, del patrimonio culturale e delle bellezze naturali lo rende una delle città più visitate e affascinanti dell'Adriatico.Nel cuore di Rovigno, nella romantica area pedonale del centro storico, si trova questo bellissimo e affascinante appartamento con una splendida vista sul mare.
Già al primo passo si sente l'atmosfera speciale della vita mediterranea, dove l'odore di sale e il rumore delle onde si fondono con il calore delle strade di pietra sotto la finestra.L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio più vecchio, accuratamente ristrutturato, ideale per gli amanti dell'antiquariato e dettagli autentici.
L'ingresso conduce alle scale che aprono lo spazio verso un soggiorno arioso, arredato in un concetto di spazio aperto con sala da pranzo, creando un insieme armonioso e accogliente per socializzare e rilassarsi.
La cucina è separata, pratica e intima, mentre il bagno è separato e arredato funzionalmente.Al primo piano c'è un'accogliente camera matrimoniale che offre pace e privacy, mentre in soffitta, sotto bellissime travi in legno che danno calore e carattere alla stanza, ci sono altre due camere affascinanti, ciascuna di circa 10 m2.
L'attico risplende con una magia speciale – la combinazione di stile rustico e comfort crea un ambiente unico 650 -kradektno -kradeklje 610 -kradekni -kradeknijm -kradeknijm -kradeknij 600k -kradeknij -kradeknij oneMobile per il proprietario del parcheggio della città a pagamento, con un biglietto annuo annuo di 50 euro annuo.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.
ROVINJ
248 500 € · 37 m²
6 716 €/m²
Somiglianza 100 %
ROVINJ
240 000 € · 37 m²
6 486 €/m²
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ROVINJ
235 000 € · 37 m²
6 351 €/m²
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ROVINJ
186 000 € · 38 m²
4 895 €/m²
Somiglianza 87 %
ROVINJ
220 000 € · 36 m²
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ROVINJ
180 000 € · 40 m²
4 500 €/m²
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ROVINJ
130 000 € · 38 m²
3 421 €/m²
Somiglianza 86 %
ROVINJ
269 000 € · 37 m²
7 270 €/m²
Somiglianza 85 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 207.500 € · Prezzo al m²: 5 608 €/m²
Superficie abitabile: 37 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.
Popolazione: 14 294
Fonte: Wikipedia