Na predaj · Rovinj · Istarska
Rovinj, dvojizbový byt na predaj v novostavbe, 1. poschodie
ROVINJ, predaj dvojposteľového bytu v novostavbe, 1.
Dvojizbový, priestranný a slnečný byt na prvom poschodí 74 m2 Byt sa nachádza na prvom poschodí, južná orientácia, ďaleko od hlavných a bočných ciest, s otvoreným výhľadom na poľnohospodársku pôdu a miernymi vyvýšeninami smerom na Rovinj, čo zaisťuje pokoj, súkromie a príjemné životné prostredie.
Vedľa bytu sú dve strážené parkovacie miesta.
Na pozemku sú k dispozícii tri nabíjačky pre elektrické vozidlá, ktoré budúcim majiteľom poskytujú praktické a environmentálne udržateľné riešenie pre nabíjanie automobilov.
Kvalitné vybavenie a materiály Vykurovanie a chladenie: Vykurovací a chladiaci systém MultiSplit.
Podlahové kúrenie v kúpeľni a kuchyni.
podlahové krytiny: talianske dlaždice v celom byte, s výnimkou spálne, kde je k dispozícii drevená podlahová krytina.
Stolárstvo: Veľké sklenené portály sú vyrobené z bieleho PVC stolárstva s hliníkovou vonkajšou podšívkou v antracitovej farbe.
Trojité sklenené a hliníkové žalúzie s elektrickými zdvihákmi.
Balkónové dvere sú výťahové.
Interiérové detaily: Zavesená časť stropu na sklenenom portáli skrýva karnissu a prispieva k elegantnému vzhľadu priestoru.
Fasáda budovy je lemovaná hrúbkou 10 cm, s dekoratívnymi kamennými prvkami v súlade s zobrazenými vizualizáciami.
Kotol: Invertor triedy A pre sanitárnu teplú vodu v kúpeľni a kuchyni.
Kohútiky: HansGrohe alebo Grohe špičkovej kvality a moderného dizajnu.
Sanitárna keramika: Vstavaná kanvica, toaletná misa a umývadlo Grohe, Geberit alebo ekvivalentná kvalita.
Spoločný priestor: Na chodbe budovy je žulový kameň, zatiaľ čo plot bude kovaný dreveným zábradlím, ktoré dáva špeciálny luxusný vzhľad.
Pre všetky informácie volajte +38598592589
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.
ROVINJ
345 000 € · 74 m²
4 662 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
370 000 € · 74 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
290 500 € · 74 m²
3 926 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
259 500 € · 73 m²
3 555 €/m²
Podobnosť 99 %
ROVINJ
290 500 € · 73 m²
3 979 €/m²
Podobnosť 99 %
ROVINJ
395 000 € · 73 m²
5 411 €/m²
Podobnosť 99 %
ROVINJ
428 500 € · 72 m²
5 951 €/m²
Podobnosť 97 %
ROVINJ
290 000 € · 72 m²
4 028 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 290 500 € · Cena za m²: 3 926 €/m²
Obytná plocha: 74 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Century 21 Futura – 290 500 €; Opereta Real Estate – 290 500 €.
Ukázať na mape
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia