Apartment Rovinj
Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Objektbeschreibung
Rovinj, Zweizimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines Neubaus zu verkaufen
ROVINJ, ZU VERKAUFEN ZWEI ZIMMER WOHNUNGEN IM NEUBAU, 1.
Zwei-Zimmer-, geräumige und sonnige Wohnung im ersten Stock 74 m2 Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, südlicher Ausrichtung, abseits der Haupt- und Nebenstraße, mit offenem Blick auf das landwirtschaftliche Grundstück und die sanften Anstiege nach Rovinj, die Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Wohnambien gewährleistet.
Neben der Wohnung gibt es zwei gesicherte Parkplätze.
Auf dem Grundstück sind drei elektrische Ladegeräte für Fahrzeuge vorgesehen, die den zukünftigen Besitzern eine praktische und ökologisch nachhaltige Lösung zum Aufladen des Autos bieten.
Hochwertige Ausrüstung und Materialien Heizen und Kühlen: MultiSplit Heiz- und Kühlsystem.
Fußbodenheizung im Bad und Küche.
Bodenbeläge: Italienische Fliesen in der ganzen Wohnung, außer im Schlafzimmer, wo ein Holzboden vorgesehen ist.
Tischlerei: Große Glasportale bestehen aus weißem PVC-Tischlerei mit Aluminium-Außenfutter in Anthrazitfarbe.
Dreifachverglasung und Aluminiumrollos mit elektrischen Hebern.
Die Balkontür ist heb- und rutschfest.
Innendetails: Der abgehängte Teil der Decke am Glasportal verbirgt einen Carnish und trägt zum eleganten Erscheinungsbild des Raumes bei.
Die Fassade des Gebäudes ist 10 cm dick, mit dekorativen Steinelementen in Übereinstimmung mit den vorgestellten Visualisierungen.
Warmwasserbereiter: Inverter der Klasse A für Warmwasser im Bad und in der Küche.
Armaturen: HansGrohe oder Grohe Top-Qualität und modernes Design.
Sanitär: Einbau-Wasserspülbecken, Toilettenschüssel und Waschbecken der Marke Grohe, Geberit oder in gleichwertiger Qualität.
Gemeinsamer Raum: Im Flur des Gebäudes befindet sich ein Granitstein, während der Zaun mit einem Holzgriff geschmiedet wird, der ein besonderes luxuriöses Aussehen verleiht.
FÜR ALLE INFORMATIONEN AN +38598592589
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 AngeboteZusätzliche Informationen
- Preis
- 290 500 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rovinj
- Bezirk
- Rovinj
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52210
- Wohnfläche
- 74 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 321655
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Parkplätze
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 290 500 € · Preis pro m²: 3 926 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 74 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Century 21 Futura – 290 500 €; Opereta Real Estate – 290 500 €.
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Über die Gegend: Rovinj
Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia
