Appartamento Rovinj

In vendita · Rovinj · Istarska

3 Camere 74 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 290 500 € 3 926 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rovigno, vendesi appartamento con due camere da letto in un nuovo edificio, 1° piano
ROVINJ, VENDITA APPARTAMENTO DUE VANI IN COSTRUZIONE, 1. Piano due, appartamento spazioso e soleggiato al primo piano – 74 m2 L'appartamento si trova al primo piano, orientamento sud, distante dalla strada principale e secondaria, con vista aperta su terreni agricoli e lievi rilievi verso Rovinj, garantendo tranquillità, privacy e un ambiente abitativo piacevole. Con l'appartamento sono inclusi due posti auto garantiti. Nel lotto sono previsti tre colonnine di ricarica elettrica per veicoli, offrendo ai futuri proprietari una soluzione pratica ed ecologica per la ricarica dell'auto. Attrezzature e materiali di qualità Riscaldamento e raffreddamento: sistema MultiSplit per riscaldamento e raffreddamento. Riscaldamento a pavimento in bagno e cucina. Pavimentazioni: piastrelle italiane in tutto l'appartamento, eccetto nella camera da letto, dove è previsto un pavimento in legno. Infissi: grandi portali vetrati realizzati in PVC bianco con rivestimento esterno in alluminio color antracite. Vetro triplo e tapparelle in alluminio con motori elettrici. Le porte del balcone sono a scomparsa e scorrevoli. Dettagli d'interni: la parte abbassata del soffitto vicino al portale vetrato nasconde la cornice e contribuisce all'aspetto elegante dello spazio. Costruzione di qualità e stile moderno della facciata con rivestimenti in pietra. La facciata dell'edificio è in demit di spessore 10 cm, con elementi decorativi in pietra in linea con le visualizzazioni presentate. Altri vantaggi Boiler: inverter di classe A per acqua calda sanitaria in bagno e cucina. Rubinetti: HansGrohe o Grohe – qualità superiore e design moderno. Sanitari: water a incasso, WC e lavabo del marchio Grohe, Geberit o di qualità equivalente. Spazi comuni: nel corridoio dell'edificio è presente pietra di granito, mentre la ringhiera sarà in ferro battuto con maniglia in legno, conferendo un aspetto particolarmente lussuoso. PER TUTTE LE INFORMAZIONI CHIAMARE +38598592589

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 926 €/m²
Mediana di annunci simili 4 662 €/m²
Differenza dalla mediana -15,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 12.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 028 €/m²–5 195 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 463 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
290 500 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rovinj
Distretto
Rovinj
Regione
Istarska
CAP
52210
Superficie abitabile
74 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
321655

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 290 500 € · Prezzo al m²: 3 926 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 74 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Century 21 Futura – 290 500 €; Opereta Real Estate – 290 500 €.

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Posizione: Rovinj, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia

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