Na predaj · Rovinj · Istarska
Apartmán, Rovinj, Na predaj, 200,00 m²
Na predaj, Rovinj, Luxusný byt 1.
Na predaj je exkluzívny byt najvyššej kvality v Rovinj, ktorý sa nachádza v pokojnej ulici len 500 metrov od centra mesta.
Táto nehnuteľnosť poskytuje perfektnú kombináciu luxusu, komfortu a modernej architektúry, ktorá je ideálna pre tých, ktorí hľadajú vynikajúci obytný priestor v najžiadanejšom meste na Istrii.
poschodie budovy s výťahom a rozprestiera sa po celom poschodí, s celkovou čistou plochou 200 m2.
Vďaka veľkým skleneným priestorom je interiér mimoriadne svetlý a vzdušný, s starostlivo premysleným usporiadaním izieb.Usporiadanie: Priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom a výstupom na veľkú terasu 32 m2 s krásnym výhľadom na mesto a more, dve hlavné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, ďalšia spálňa tiež s vlastnou kúpeľňou.
Jedna hlavná izba má vlastný balkón.
Byt má sklad 13 m2 na prízemí a dve garážové priestory v suteréne, so zásuvkami pre nabíjanie elektrických vozidiel.
Budova je vybavená výťahom, video dohľadom a video interkomom a byt má dvere proti vlámaniu a najvyššie štandardy tepelnej a zvukovej izolácie.
Byt je v záverečnej fáze výstavby keramiky sú v súčasnej dobe inštalované a životné prostredie je regulované, a plánované dokončenie prác je do konca 2026.
rok.Táto jedinečná nehnuteľnosť ponúka dokonalú kombináciu pokojnej a vyhľadávanej lokality a state-of-the-art construction.Investor je právnickou osobou v systéme DPH-A, preto požadovaná cena zahŕňa DPH.I33977Rovinj
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.
Rovinj
920 000 € · 201 m²
4 577 €/m²
Podobnosť 95 %
ROVINJ
1 150 000 € · 211 m²
5 450 €/m²
Podobnosť 95 %
Rovinj
1 200 000 € · 198 m²
6 061 €/m²
Podobnosť 94 %
ROVINJ
920 000 € · 202 m²
4 554 €/m²
Podobnosť 94 %
Rovinj
1 100 000 € · 187 m²
5 882 €/m²
Podobnosť 94 %
ROVINJ
920 000 € · 203 m²
4 532 €/m²
Podobnosť 94 %
Rovinj
980 000 € · 186 m²
5 269 €/m²
Podobnosť 88 %
Rovinj
780 000 € · 175 m²
4 457 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 1 400 000 € · Cena za m²: 7 000 €/m²
Obytná plocha: 200 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 4
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia