Stan Rovinj

Stan, Rovinj, Prodaja, 200.00m²
Prodaja, Rovinj, Luksuzni stan 1. klase s pogledom na moreNa prodaju je ekskluzivan stan vrhunske kvalitete u Rovinju, smješten u mirnoj ulici svega 500 metara od centra grada. Ova nekretnina pruža savršen spoj luksuza, udobnosti i moderne arhitekture, idealna za one koji traže vrhunski životni prostor u najpoželjnijem gradu u Istri.Stan se nalazi na 1. katu zgrade s liftom i prostire se preko cijele etaže, s ukupnom neto površinom od 200 m². Zahvaljujući velikim staklenim površinama, interijer je iznimno svijetao i prozračan, s pažljivo osmišljenim rasporedom prostorija.Raspored čini:Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom i Izlazom na veliku terasu od 32 m² s koje se pruža prekrasan pogled na grad i more, dvije master spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i garderobom, dodatna spavaća soba također s vlastitom kupaonicom. Jedna master soba ima i vlastiti balkon.Stanu pripada spremište od 13 m² u prizemlju zgrade te dva garažna mjesta u podrumu, s utičnicama za punjenje električnih vozila.Zgrada je opremljena liftom, video nadzorom i video portafonom, a stan ima protuprovalna vrata i najviše standarde toplinske i zvučne izolacije.Rekapitulacija površina:* stambena površina stana: 156 m2* terasa i balkon: 33,18 m2* spremište: 13 m2* dva garažna mjesta: 27,33 m2Tehničke karakteristike:* Schüco AWS/ADS 70HI prozori i Schüco ASE 80HI klizne stijene* Troslojno staklo s vrhunskim toplinskim i zvučnim koeficijentom* Hella žaluzine sa senzorom za vjetar* Podno grijanje pomoću toplinskih pumpi Mitsubishi Electric (Wi-Fi upravljanje)* Zaseban sustav hlađenja Mitsubishi Electric (Wi-Fi upravljanje)* u sobama parket 1.klase* keramika 1. klaseStan je u završnoj fazi izgradnje – trenutno se postavlja keramika i uređuje okoliš, a planirani završetak radova je do kraja 2026. godine.Ova jedinstvena nekretnina nudi savršenu kombinaciju mirne i tražene lokacije i vrhunske gradnje.Investitor je pravna osoba u sustavu PDV-A, stoga tražena cijena uključuje PDV.I33977Rovinj