Appartamento Rovinj

Appartamento, Rovigno, In vendita, 200,00m²
Vendita, Rovigno, Appartamento di lusso 1. classe classe con vista sul mareIn vendita è un appartamento esclusivo di alta qualità a Rovigno, situato in una via tranquilla a soli 500 metri dal centro della città. Questa proprietà offre una combinazione perfetta di lusso, comfort e architettura moderna, ideale per chi cerca uno spazio abitativo di alto livello nella città più desiderata dell'Istria.Appartamento si trova al 1. piano dell'edificio con ascensore e si estende su tutto il piano, con una superficie netta totale di 200 m². Grazie alle ampie superfici vetrate, l'interno è estremamente luminoso e arioso, con una disposizione delle stanze attentamente progettata.La disposizione comprende: Ampio soggiorno con cucina e zona pranzo e uscita su un grande terrazzo di 32 m² da cui si gode una splendida vista sulla città e sul mare, due camere da letto master, ciascuna con bagno privato e guardaroba, una camera aggiuntiva anch'essa con bagno privato. Una camera master ha anche un balcone privato.L'appartamento dispone di un ripostiglio di 13 m² al piano terra dell'edificio e di due posti auto in cantina, con prese per la ricarica di veicoli elettrici.L'edificio è dotato di ascensore, videosorveglianza e citofono video, e l'appartamento ha porte antieffrazione e i più alti standard di isolamento termico e acustico. Riepilogo delle superfici:* superficie abitativa dell'appartamento: 156 m2* terrazza e balcone: 33,18 m2* ripostiglio: 13 m2* due posti auto: 27,33 m2 Caratteristiche tecniche:* finestre Schüco AWS/ADS 70HI e porte scorrevoli Schüco ASE 80HI* vetro triplo con eccellenti coefficienti termici e acustici* tende Hella con sensore vento* riscaldamento a pavimento tramite pompe di calore Mitsubishi Electric (controllo Wi‑Fi)* sistema di raffreddamento separato Mitsubishi Electric (controllo Wi‑Fi)* parquet di classe 1 nelle camere* ceramica di classe 1. classeL'appartamento è nella fase finale di costruzione – attualmente si stanno posando le ceramiche e sistemando gli spazi esterni, e il completamento dei lavori è previsto entro la fine del 2026. anno.Questa proprietà unica offre una combinazione perfetta di posizione tranquilla e ricercata e costruzione di alto livello.L'investitore è una persona giuridica nel regime IVA, quindi il prezzo richiesto include l'IVA.I33977Rovinj