À vendre · Rovinj · Istarska
Appartement à Rovinj, à vendre, 200 m²
À vendre, Rovinj, appartement de luxe 1.
À vendre, un appartement exclusif de haute qualité à Rovinj, situé dans une rue calme à seulement 500 mètres du centre-ville.
Cette propriété offre le mélange parfait de luxe, de confort et d'architecture moderne, idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie exceptionnel dans la ville la plus prisée d'Istrie.
Étage de l'immeuble avec ascenseur et s'étend sur tout l'étage, avec une surface nette totale de 200 m2.
Grâce aux grandes surfaces vitrées, l'intérieur est extrêmement lumineux et aéré, avec une disposition soigneusement pensée des pièces. L'aménagement comprend : un salon spacieux avec cuisine et coin repas et sortie sur une grande terrasse de 32 m2 offrant une belle vue sur la ville et la mer, deux chambres principales, chacune avec sa propre salle de bain et dressing, une chambre supplémentaire également avec sa propre salle de bain.
Une chambre principale dispose de son propre balcon.
L'appartement comprend une remise de 13 m2 au rez-de-chaussée et deux places de garage au sous-sol, avec des prises pour la recharge de véhicules électriques.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, de vidéosurveillance et d'un vidéophone, et l'appartement possède une porte anti-effraction ainsi que les normes les plus élevées d'isolation thermique et phonique.
L'appartement est à la phase finale de construction, les céramiques sont actuellement installées et l'environnement est en cours de régulation, et l'achèvement prévu des travaux est prévu pour la fin 2026.
année. Cette propriété unique offre la combinaison parfaite d'un emplacement calme et recherché et d'une construction de pointe. L'investisseur est une entité juridique dans le système TVA-A, par conséquent le prix demandé inclut la TVA. I33977Rovinj
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 1 400 000 € · Prix au m²: 7 000 €/m²
Surface habitable: 200 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 4
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia