Apartmán Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Rovinj, apartmán v samom centre, 50 m2
Casa Bella ponúka túto jedinečnú nehnuteľnosť, ktorá kombinuje vynikajúcu polohu v srdci Rovinj, historický šarm a veľký investičný potenciál.
Na predaj je očarujúci byt 50 m2 sa nachádza v starom meste, len pár krokov od námestia a mestského nábrežia.
Byt sa skladá z dvoch izieb, kuchyne s jedálňou a kúpeľňou.Zvláštnosťou tejto nehnuteľnosti sú dva samostatné vchody, ktoré umožňujú jednoduché prispôsobenie do dvoch menších štúdií alebo obchodných priestorov.
Byt je určený na rekonštrukciu, poskytuje možnosť zariadiť ho podľa vlastných želaní a potrieb. Nachádza sa na prvom poschodí rakúsko-uhorskej budovy s juhozápadnou orientáciou, ktorá zaisťuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa a krásny výhľad na námestie a mestské nábrežie.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
ROVINJ
415 000 € · 50 m²
8 300 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
415 000 € · 50 m²
8 300 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
415 000 € · 49 m²
8 469 €/m²
Podobnosť 98 %
ROVINJ
350 000 € · 50 m²
7 000 €/m²
Podobnosť 95 %
ROVINJ
350 000 € · 50 m²
7 000 €/m²
Podobnosť 95 %
ROVINJ
350 000 € · 50 m²
7 000 €/m²
Podobnosť 95 %
ROVINJ
350 000 € · 50 m²
7 000 €/m²
Podobnosť 95 %
ROVINJ
480 000 € · 53 m²
9 057 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 290 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rovinj
- Okres
- Rovinj
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52210
- Obytná plocha
- 50 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 308213
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 290 000 € · Cena za m²: 5 800 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 50 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 290 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 290 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rovinj
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia
