Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Rovinj, appartement en plein centre, 50 m²
Casa Bella propose cette propriété unique qui combine un excellent emplacement au cœur de Rovinj, un charme historique et un grand potentiel d'investissement.
À vendre, un charmant appartement de 50 m2 situé dans la vieille ville, à quelques pas de la place et du front de mer de la ville.
L'appartement se compose de deux pièces, cuisine avec salle à manger et salle de bains. La particularité de ce bien est la présence de deux entrées séparées, ce qui permet de le transformer facilement en deux studios plus petits ou en locaux commerciaux.
L'appartement est à rénover, offrant la possibilité de l'aménager selon vos propres souhaits et besoins. Il se trouve au premier étage d'un bâtiment austro-hongrois orienté sud-ouest, ce qui assure une abondance de lumière naturelle pendant la journée et une belle vue sur la place et le front de mer de la ville.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 290 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 50 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 308213
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 290 000 € · Prix au m²: 5 800 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 50 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 290 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 290 000 €.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
