Appartamento Rovinj

Descrizione dell'immobile

Rovigno, appartamento in pieno centro, 50 m2
Casa Bella immobiliare dalla proposta mette in evidenza questa proprietà unica che combina una posizione eccellente nel cuore di Rovigno, fascino storico e grande potenziale d'investimento.In vendita è un affascinante appartamento di 50 m² situato nel centro storico, a pochi passi dalla piazza e dalla riva cittadina. L'appartamento è composto da due ambienti, cucina con zona pranzo e bagno.La particolarità di questa proprietà sono due ingressi separati, che consentono una facile trasformazione in due piccoli studi o in spazi commerciali. L'appartamento è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di arredarlo secondo i propri gusti e necessità.Si trova al primo piano di un edificio austro-ungarico con orientamento sud-ovest, che garantisce abbondante luce naturale durante il giorno e una splendida vista sulla piazza e sulla riva cittadina.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 800 €/m²

Mediana di annunci simili 6 161 €/m²

Differenza dalla mediana -5,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 43.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 43 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 014 €/m²–7 000 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 313 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

• ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY 290 000 €
• CASA BELLA NEKRETNINE Questa offerta 290 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

290 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rovinj

Distretto

Rovinj

Regione

Istarska

CAP

52210

Superficie abitabile

50 m²

Camere

2

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

308213

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 290 000 € · Prezzo al m²: 5 800 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 50 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 290 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 290 000 €.

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Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia