Mieszkanie Rovinj

Opis nieruchomości

Rovinj, apartament w samym centrum, 50 m2
Casa Bella oferuje tę wyjątkową nieruchomość, łączącą doskonałą lokalizację w sercu Rovinja, historyczny urok i duży potencjał inwestycyjny. Na sprzedaż jest urocze mieszkanie o powierzchni 50 m2, położone w starówce, zaledwie kilka kroków od placu i nadbrzeża miasta. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, kuchni z jadalnią i łazienki. Szczególnością tej nieruchomości są dwa oddzielne wejścia, co umożliwia łatwą adaptację na dwa mniejsze studia lub lokale użytkowe. Mieszkanie wymaga remontu, co daje możliwość urządzenia go według własnych upodobań i potrzeb. Znajduje się na pierwszym piętrze austriacko‑węgierskiego budynku o orientacji południowo‑zachodniej, co zapewnia obfitość naturalnego światła w ciągu dnia oraz piękny widok na plac i nadbrzeże miasta.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 800 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 161 €/m²

Różnica względem mediany -5,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 43.

Cena za m² jest wyższa niż w 43 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 014 €/m²–7 000 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ROVINJ 415 000 € · 50 m² 8 300 €/m² Podobieństwo 100 % ROVINJ 415 000 € · 50 m² 8 300 €/m² Podobieństwo 100 % ROVINJ 415 000 € · 49 m² 8 469 €/m² Podobieństwo 98 % ROVINJ 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Podobieństwo 95 % ROVINJ 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Podobieństwo 95 % ROVINJ 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Podobieństwo 95 % ROVINJ 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Podobieństwo 95 % ROVINJ 480 000 € · 53 m² 9 057 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 313 € Na podstawie stawki gminy Rovinj-Rovigno na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

• ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY 290 000 €
• CASA BELLA NEKRETNINE Ta oferta 290 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

290 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rovinj

Powiat

Rovinj

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52210

Powierzchnia użytkowa

50 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

308213

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 5 800 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 290 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 290 000 €.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Rovinj

Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.

Liczba mieszkańców: 14 294

Źródło: Wikipedia