Apartmán Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

3 Izby 50 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 236 000 € 4 720 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rovinj, centrum, apartmán s panoramatickým výhľadom na more
ROVINJ, CENTRUM, BYT S PANORÁMICKÝM VÝHĽADOM NA MORE Ponúkame byt o rozlohe 50 m2, nachádzajúci sa na treťom poschodí budovy s celkovým počtom troch poschodí, v atraktívnej lokalite v Rovinju. Táto nehnuteľnosť má výnimočnú polohu pri mori a ponúka krásny panoramatický výhľad na more od ostrovov Brijuni po Rovinj a okolité prírodné scenérie, čo z nej robí vynikajúcu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné a slnečné miesto. Byt pozostáva z vstupnej haly, kuchyne s jedálňou a otvoreným obývacím priestorom, dvoch spální, kúpeľne, terasy a skladovej miestnosti. Juhovýchodná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Priestranný balkón o rozlohe 6 m2 je ideálny na vychutnávanie výhľadu a oddych na čerstvom vzduchu. Pri byte sa nachádza pivnica o rozlohe 10 m2, ktorá ďalej uľahčuje uskladnenie osobných vecí. Byt je vybavený a v prevádzke a predáva sa tak, ako je. Vykurovanie je centrálné a pre extra komfort je k dispozícii aj klimatizácia. Parkovanie je tiež zabezpečené, čo je významná výhoda v tejto časti mesta. Lokalita v Rovinju poskytuje blízkosť k prírodným krásam, pokojné prostredie a množstvo slnečných hodín, čo robí túto nehnuteľnosť obzvlášť atraktívnou. Byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí chcú žiť kvalitne pri mori a zároveň mať prístup ku všetkým potrebným zariadeniam. Pre ďalšie informácie alebo konzultáciu nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 720 €/m²
Medián podobných ponúk 5 800 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -18,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 700 €/m²–7 000 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 313 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
236 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
50 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
301357

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 236 000 € · Cena za m²: 4 720 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rovinj, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje