Na predaj · Rovinj · Istarska
Rovinj, centrum, apartmán s panoramatickým výhľadom na more
ROVINJ, CENTRUM, BYT S PANORÁMICKÝM VÝHĽADOM NA MORE
Ponúkame byt o rozlohe 50 m2, nachádzajúci sa na treťom poschodí budovy s celkovým počtom troch poschodí, v atraktívnej lokalite v Rovinju.
Táto nehnuteľnosť má výnimočnú polohu pri mori a ponúka krásny panoramatický výhľad na more od ostrovov Brijuni po Rovinj a okolité prírodné scenérie, čo z nej robí vynikajúcu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné a slnečné miesto.
Byt pozostáva z vstupnej haly, kuchyne s jedálňou a otvoreným obývacím priestorom, dvoch spální, kúpeľne, terasy a skladovej miestnosti.
Juhovýchodná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.
Priestranný balkón o rozlohe 6 m2 je ideálny na vychutnávanie výhľadu a oddych na čerstvom vzduchu.
Pri byte sa nachádza pivnica o rozlohe 10 m2, ktorá ďalej uľahčuje uskladnenie osobných vecí.
Byt je vybavený a v prevádzke a predáva sa tak, ako je.
Vykurovanie je centrálné a pre extra komfort je k dispozícii aj klimatizácia.
Parkovanie je tiež zabezpečené, čo je významná výhoda v tejto časti mesta.
Lokalita v Rovinju poskytuje blízkosť k prírodným krásam, pokojné prostredie a množstvo slnečných hodín, čo robí túto nehnuteľnosť obzvlášť atraktívnou.
Byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí chcú žiť kvalitne pri mori a zároveň mať prístup ku všetkým potrebným zariadeniam.
Pre ďalšie informácie alebo konzultáciu nás neváhajte kontaktovať.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.
ROVINJ
290 000 € · 50 m²
5 800 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
315 000 € · 51 m²
6 176 €/m²
Podobnosť 98 %
ROVINJ
210 000 € · 50 m²
4 200 €/m²
Podobnosť 96 %
ROVINJ
210 000 € · 50 m²
4 200 €/m²
Podobnosť 96 %
ROVINJ
400 000 € · 50 m²
8 000 €/m²
Podobnosť 95 %
ROVINJ
260 000 € · 50 m²
5 200 €/m²
Podobnosť 95 %
Rovinj
350 000 € · 50 m²
7 000 €/m²
Podobnosť 95 %
ROVINJ
235 000 € · 50 m²
4 700 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 236 000 € · Cena za m²: 4 720 €/m²
Obytná plocha: 50 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia