Apartmán Rovinj

Popis nemovitosti

Rovinj, centrum, apartmán s panoramatickým výhledem na moře
ROVINJ, CENTRUM, APARTMÁN S PANORAMICKÝM MOŘEM VIEW Nabízíme byt 50 m2, který se nachází ve třetím patře budovy s celkem třemi podlažími, v atraktivní lokalitě v Rovinji.
Tato nemovitost má výjimečnou polohu v blízkosti moře a nabízí krásný panoramatický výhled na moře z ostrovů Brijuni do Rovinj a okolní přírody, což je vynikající volbou pro ty, kteří hledají klidnou a slunnou polohu.
Byt se skládá ze vstupní haly, kuchyně s jídelnou a otevřeného obývacího pokoje, dvou ložnic, koupelny, terasy a komory.
Jihozápadní orientace umožňuje dostatek přirozeného světla po celý den.
Prostorný balkon 6 m2 je ideální pro vychutnání výhledu a relaxaci na čerstvém vzduchu.
Vedle bytu je suterén 10 m2, což dále usnadňuje ukládání osobních věcí.
Byt je vybaven a v provozu a prodává se jako takový.
Vytápění je centrální, a pro větší komfort je zde také klimatizace.
K dispozici je také parkování, což je v této části města významná výhoda.
Poloha v Rovinji poskytuje blízkost přírodních krás, klidné prostředí a hrst slunečných hodin, což činí tuto nemovitost obzvláště atraktivní.
Byt je skvělou volbou pro ty, kteří si chtějí vychutnat kvalitní život u moře a zároveň mají přístup ke všem potřebným zařízením.
Pro další informace nebo konzultaci nás neváhejte kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 720 €/m²

Medián podobných nabídek 5 800 €/m²

Rozdíl proti mediánu -18,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 700 €/m²–7 000 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ROVINJ 290 000 € · 50 m² 5 800 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 315 000 € · 51 m² 6 176 €/m² Podobnost 98 % ROVINJ 210 000 € · 50 m² 4 200 €/m² Podobnost 96 % ROVINJ 210 000 € · 50 m² 4 200 €/m² Podobnost 96 % ROVINJ 400 000 € · 50 m² 8 000 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 260 000 € · 50 m² 5 200 €/m² Podobnost 95 % Rovinj 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 235 000 € · 50 m² 4 700 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 313 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

236 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

50 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

301357

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 236 000 € · Cena za m²: 4 720 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia