Apartment Rovinj

Zu verkaufen · Rovinj · Istarska

3 Zimmer 50 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 236 000 € 4 720 €/m²

Objektbeschreibung

Rovinj, Zentrum, Wohnung mit Panoramablick auf das Meer
ROVINJ, ZENTRUM, WOHNUNG MIT PANORAMABLICK AUFS MEER. Wir bieten eine 50 m² große Wohnung im dritten Stock eines dreistöckigen Gebäudes in attraktiver Lage in Rovinj an. Die Wohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Lage in Meeresnähe und bietet einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer von den Brijuni-Inseln bis nach Rovinj und die umliegende Natur. Sie ist somit eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine ruhige und sonnige Lage suchen. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Essbereich und offenem Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Terrasse und einem Abstellraum. Die Südwestausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel Tageslicht. Der geräumige 6 m² große Balkon lädt zum Genießen der Aussicht und zum Entspannen an der frischen Luft ein. Zur Wohnung gehört außerdem ein 10 m² großer Keller, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Die Wohnung ist möbliert und voll funktionsfähig und wird im jetzigen Zustand verkauft. Die Heizung erfolgt zentral, und für zusätzlichen Komfort sorgt eine Klimaanlage. Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden, was in diesem Stadtteil ein großer Vorteil ist. Die Lage in Rovinj bietet die Nähe zu Naturschönheiten, eine ruhige Umgebung und viel Sonnenschein, was diese Immobilie besonders attraktiv macht. Das Apartment ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein hochwertiges Leben am Meer genießen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens nutzen möchten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 720 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 592 €/m²
Abweichung vom Median -15,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 26.

Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 721 €/m²–6 962 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 313 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rovinj-Rovigno für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
236 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rovinj
Bezirk
Rovinj
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52210
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
301357

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 236 000 € · Preis pro m²: 4 720 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 50 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Rovinj, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rovinj

Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.

Einwohnerzahl: 14 294

Quelle: Wikipedia

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