Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Rovinj, Zentrum, Wohnung mit Panoramablick auf das Meer
ROVINJ, ZENTRUM, WOHNUNG MIT PANORAMABLICK AUFS MEER. Wir bieten eine 50 m² große Wohnung im dritten Stock eines dreistöckigen Gebäudes in attraktiver Lage in Rovinj an. Die Wohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Lage in Meeresnähe und bietet einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer von den Brijuni-Inseln bis nach Rovinj und die umliegende Natur. Sie ist somit eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine ruhige und sonnige Lage suchen. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Essbereich und offenem Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Terrasse und einem Abstellraum. Die Südwestausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel Tageslicht. Der geräumige 6 m² große Balkon lädt zum Genießen der Aussicht und zum Entspannen an der frischen Luft ein. Zur Wohnung gehört außerdem ein 10 m² großer Keller, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Die Wohnung ist möbliert und voll funktionsfähig und wird im jetzigen Zustand verkauft. Die Heizung erfolgt zentral, und für zusätzlichen Komfort sorgt eine Klimaanlage. Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden, was in diesem Stadtteil ein großer Vorteil ist. Die Lage in Rovinj bietet die Nähe zu Naturschönheiten, eine ruhige Umgebung und viel Sonnenschein, was diese Immobilie besonders attraktiv macht. Das Apartment ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein hochwertiges Leben am Meer genießen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens nutzen möchten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.
ROVINJ
290 000 € · 50 m²
5 800 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ROVINJ
315 000 € · 51 m²
6 176 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
ROVINJ
210 000 € · 50 m²
4 200 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
ROVINJ
210 000 € · 50 m²
4 200 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
ROVINJ
400 000 € · 50 m²
8 000 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
ROVINJ
260 000 € · 50 m²
5 200 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Rovinj
350 000 € · 50 m²
7 000 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
ROVINJ
235 000 € · 50 m²
4 700 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 236 000 € · Preis pro m²: 4 720 €/m²
Wohnfläche: 50 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia