Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Rovinj, 130 m2
Krásny apartmán len 400 m od mora a parku lesa Punta Corrente! Apartmán je rozložený na dvoch poschodiach, prízemí a suteréne. Horné poschodie pozostáva z jednej spálne, kúpeľne, skladovej miestnosti a veľkej kuchyne, obývačky a otvorenej jedálenskej časti. Krásne zariadené, široké schodisko nás vedie do spodného poschodia, ktoré je navrhnuté ako krásna krčma s krbom, vlastnou kuchyňou, skladovou miestnosťou a kúpeľňou. Veľká terasa pri vstupe do apartmánu plus časť záhrady na použitie. Vysoká kvalita, funkčnosť a blízkosť ku všetkým potrebným zariadeniam vrátane niektorých z najkrajších pláží v Rovinj. Pokojné prostredie v obľúbenom susedstve s veľkým nájomným potenciálom pre turistov. Pre viac informácií kontaktujte Selma Bašić, 00385 98 9658170, [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 462 €/m²

Medián podobných ponúk 5 038 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -51,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 151 €/m²–6 203 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rovinj 749 000 € · 130 m² 5 762 €/m² Podobnosť 100 % Rovinj 620 000 € · 129 m² 4 806 €/m² Podobnosť 99 % Rovinj 649 850 € · 129 m² 5 038 €/m² Podobnosť 99 % Rovinj 722 000 € · 131 m² 5 511 €/m² Podobnosť 99 % Rovinj 600 000 € · 128 m² 4 688 €/m² Podobnosť 98 % Rovinj 825 000 € · 133 m² 6 203 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 523 000 € · 126 m² 4 151 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 449 000 € · 126 m² 3 563 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 813 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

130 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

17916

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 2 462 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 130 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia