Apartmán Rovinj

Popis nemovitosti

Apartmán Rovinj, 130 m2
Krásný apartmán pouhých 400 m od moře a parku lesa Punta Corrente! Apartmán se rozkládá na dvou podlažích, přízemí a suterénu. Horní podlaží tvoří jedna ložnice, koupelna, skladová místnost a velká kuchyně, obývací pokoj a otevřená jídelna. Krásně zařízené, široké schodiště nás vede do spodního podlaží, které je navrženo jako krásná hospoda s krbem, vlastní kuchyní, skladovou místností a koupelnou. Velká terasa u vstupu do apartmánu plus část zahrady k užívání. Vysoká kvalita, funkčnost a blízkost ke všem potřebným zařízením včetně některých z nejkrásnějších pláží Rovinja. Klidné prostředí v oblíbené čtvrti s velkým potenciálem pronájmu pro turisty. Pro více informací kontaktujte Selmu Bašić, 00385 98 9658170, [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 462 €/m²

Medián podobných nabídek 5 038 €/m²

Rozdíl proti mediánu -51,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 151 €/m²–6 203 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rovinj 749 000 € · 130 m² 5 762 €/m² Podobnost 100 % Rovinj 620 000 € · 129 m² 4 806 €/m² Podobnost 99 % Rovinj 649 850 € · 129 m² 5 038 €/m² Podobnost 99 % Rovinj 722 000 € · 131 m² 5 511 €/m² Podobnost 99 % Rovinj 600 000 € · 128 m² 4 688 €/m² Podobnost 98 % Rovinj 825 000 € · 133 m² 6 203 €/m² Podobnost 97 % ROVINJ 523 000 € · 126 m² 4 151 €/m² Podobnost 97 % ROVINJ 449 000 € · 126 m² 3 563 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 813 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

320 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

130 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

17916

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 2 462 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 130 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia