Stan Rovinj

Opis nekretnine

Apartment Rovinj, 130m2
Prekrasan apartman samo 400 m od mora i park šume Punta Corrente!
Apartman je raspoređen na dvije etaže, prizemlje i suteren. Gornja etaža sastoji se od jedne spavaće sobe, kupatila, spremišta te velike kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice otvorenog tipa. Lijepo uređeno, široko stepenište vodi nas u donju etažu koja je koncipirana kao predivna konoba s kaminom, vlastitom kuhinjom, spremištem i kupaonicom.
Velika terasa na ulazu u apartman plus dio vrta na korištenje.
Visoka kvaliteta, funkcionalnost i blizina svih potrebnih sadržaja uključujući i neke od najljepših Rovinjskih plaža. Mirno okruženje u popularnom kvartu s velikim potencijalom za najam turistima.
Za više detalja kontakt Selma Bašić, 00385 98 9658170, [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 462 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 038 €/m²

Razlika od medijana -51,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 151 €/m²–6 203 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 749 000 € · 130 m² 5 762 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 620 000 € · 129 m² 4 806 €/m² Sličnost 99 % Rovinj 649 850 € · 129 m² 5 038 €/m² Sličnost 99 % Rovinj 722 000 € · 131 m² 5 511 €/m² Sličnost 99 % Rovinj 600 000 € · 128 m² 4 688 €/m² Sličnost 98 % Rovinj 825 000 € · 133 m² 6 203 €/m² Sličnost 97 % ROVINJ 523 000 € · 126 m² 4 151 €/m² Sličnost 97 % ROVINJ 449 000 € · 126 m² 3 563 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 813 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

320 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

130 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

17916

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 2 462 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 130 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia