Apartmán Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Rovinj, nový byt 200 m od mora s terasou a výhľadom na staré mesto
Istria, Rovinj
Luxusný byt v novostavbe 200m od mora a najkrajších pláží v Rovinju.
Rovinj je jednou z najnavštevovanejších a najrozvinutejších destinácií v Chorvátsku a nachádza sa na západnom pobreží Istrie.
Pozdĺž jeho krásneho pobrežia a mnohých ostrovčekov, ktoré ho obklopujú, je Rovinj najžiadanejším miestom na oddych a život.
V veľmi žiadanom lokalite predávame byt o rozlohe 110m2.
Nehnuteľnosť sa nachádza v prízemí a má celkovú obytnú plochu 110m2.
Skladá sa z vstupnej haly, obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálňou, troch spální, 2 kúpeľne a krytej terasy o rozlohe 16m2, z ktorej budete mať krásny výhľad.
Koncept výstavby nehnuteľnosti zabezpečuje veľké množstvo prirodzeného svetla vďaka veľkým skleneným plochám, čím je byt vzdušný a pohodlnejší na bývanie.
V tejto fáze projektu je možné si podľa vlastného uváženia vybrať podlahové farby a materiály na inštaláciu.
Kúrenie a chladenie rieši klimatizácia Daikin, objekt je vybavený protipožiarnymi a protovloupacími dverami, zatiaľ čo trojvrstvové hliníkové okná majú automatické žalúzie.
Budova má výťah.
Na dvore sú k dispozícii tri parkovacie miesta pre všetkých nájomcov, až kým nie je garážové miesto zahrnuté v cene.
Okrem bytu je možné zakúpiť aj časť záhrady.
Nové byty v Rovinju na bývanie alebo prenájom.
Kupujúci je oslobodený od platenia dane z predaja nehnuteľností vo výške 3%.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rovinj
437 000 € · 110 m²
3 973 €/m²
Podobnosť 100 %
Rovinj
399 000 € · 110 m²
3 627 €/m²
Podobnosť 100 %
Rovinj
443 000 € · 112 m²
3 955 €/m²
Podobnosť 98 %
Rovinj
620 150 € · 112 m²
5 537 €/m²
Podobnosť 98 %
Rovinj
480 000 € · 110 m²
4 364 €/m²
Podobnosť 94 %
Rovinj
580 000 € · 102 m²
5 686 €/m²
Podobnosť 92 %
Rovinj
560 000 € · 110 m²
5 091 €/m²
Podobnosť 92 %
Rovinj
812 000 € · 113 m²
7 186 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 500 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rovinj
- Okres
- Rovinj
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52210
- Obytná plocha
- 110 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 16723
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 500 000 € · Cena za m²: 4 545 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 110 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rovinj
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia
