Stan Rovinj
Na prodaju · Rovinj · Istarska
Opis nekretnine
Rovinj, new apartment 200m from the sea with terrace and view of the old town
Istra, Rovinj
Vrhunski stan u novogradnji na 200m od mora i najljepših plaža Rovinja..
Rovinj je jedna od najposjećenijih i najrazvijenijih destinacija u Hrvatskoj a nalazi se na zapadnoj obali Istre. Uz njegovu prekrasnu obalu i mnogobrojne otočiće koji ga okružuju Rovinj je najtraženije mjesto za odmor i život.
Na vrlo traženoj lokaciji prodajemo stan od 110m2.
Nekretnina se nalazi u prizemlju zgrade te je ukupne stambene površine 110m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka spojenog s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, 2 kupaone i natkrivene terase od 16m2 iz koje imati ćete predivan pogled.
Koncept izgradnje nekretnine pruža veliku količinu prirodnog svjetla zahvaljujući velikim staklenim stijenama te samim time nekretninu čini prozračnom i udobnijom za stanovanje. U ovoj fazi projekta boje podova i materijale za ugradnju moguće je birati po vlastitoj želji. Grijanje i hlađenje riješeno je putem Daikin klima uređaja, objekt se osigurava protupožarnim i protuprovalnim vratima dok troslojni aluminijski prozori imaju automatske rolete. Zgrada ima i lift
U dvorištu tri parkirna mjesta su na raspolaganju svim stanarima dok garažno mjesto nije uključeno u cijenu. Uz stan moguće je otkupiti i dio vrtla.
Novi stanovi u Rovinju za življenje ili turističku rentu.
Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina od 3%.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 39 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rovinj
437 000 € · 110 m²
3 973 €/m²
Sličnost 100 %
Rovinj
399 000 € · 110 m²
3 627 €/m²
Sličnost 100 %
Rovinj
443 000 € · 112 m²
3 955 €/m²
Sličnost 98 %
Rovinj
620 150 € · 112 m²
5 537 €/m²
Sličnost 98 %
Rovinj
480 000 € · 110 m²
4 364 €/m²
Sličnost 94 %
Rovinj
580 000 € · 102 m²
5 686 €/m²
Sličnost 92 %
Rovinj
560 000 € · 110 m²
5 091 €/m²
Sličnost 92 %
Rovinj
812 000 € · 113 m²
7 186 €/m²
Sličnost 91 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 500 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rovinj
- Općina
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52210
- Stambena površina
- 110 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 16723
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Dizalo
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 500 000 € · Cijena po m²: 4 545 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 110 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Rovinj
Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.
Broj stanovnika: 14 294
Izvor: Wikipedia
