Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Rovinj, neue Wohnung 200 m vom Meer entfernt mit Terrasse und Blick auf die Altstadt
Istrien, Rovinj
Top Wohnung in einem Neubau 200m vom Meer und den schönsten Stränden von Rovinj..
Rovinj ist eine der meistbesuchten und am weitesten entwickelten Destinationen in Kroatien und befindet sich an der Westküste Istriens.
Mit seiner wunderschönen Küste und den zahlreichen Inseln, die Rovinj umgeben, ist Rovinj der begehrteste Ort zum Ausruhen und Leben.
An einem sehr begehrten Ort verkaufen wir eine Wohnung von 110m2.
Das Anwesen befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und hat eine Gesamtwohnfläche von 110m2.
Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einer überdachten Terrasse von 16m2, von der aus Sie eine herrliche Aussicht haben werden.
Das Konzept des Immobilienbaus bietet dank der großen Glaswände eine große Menge an natürlichem Licht und macht die Immobilie somit luftig und komfortabler zum Wohnen.
In dieser Phase des Projekts ist es möglich, die Farbe des Bodens und die Materialien für die Installation nach Belieben zu wählen.
Das Heizen und Kühlen wird durch die Daikin Klimaanlage geregelt, das Objekt wird durch Brandschutz- und Einbruchtüren gesichert, während die dreischichtigen Aluminiumfenster mit automatischen Rollläden versehen sind.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Im Hof stehen allen Mietern drei Parkplätze zur Verfügung, während der Parkplatz nicht im Preis inbegriffen ist.
Es ist auch möglich, einen Teil des Gartens zu kaufen.
Neue Wohnungen in Rovinj für das Leben oder die touristische Miete.
Der Käufer ist von der Immobilienumsatzsteuer von 3% befreit.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 42 % der vergleichbaren Angebote.
ROVINJ
437 000 € · 110 m²
3 973 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ROVINJ
399 000 € · 110 m²
3 627 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ROVINJ
443 000 € · 112 m²
3 955 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
ROVINJ
620 150 € · 112 m²
5 537 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
ROVINJ
480 000 € · 110 m²
4 364 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
ROVINJ
460 000 € · 110 m²
4 182 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
ROVINJ
580 000 € · 102 m²
5 686 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
ROVINJ
560 000 € · 110 m²
5 091 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 500 000 € · Preis pro m²: 4 545 €/m²
Wohnfläche: 110 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia