Apartmán Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

3 Izby 78 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 275 000 € 3 526 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Prízemie so záhradou krásna novostavba rovinj 78 m²
V predmestí krásneho Rovinja, chorvátskeho turistického regiónu, sa už mnoho rokov predáva byt v kvalitnej novej budove. Byt o rozlohe 78 m2 sa nachádza v prízemí novej budovy, čo umožňuje ľahký prístup a pohodlie s dávkou moderného dizajnu a dôrazom na otvorenosť a prirodzené svetlo, a predstavuje ideálnu nehnuteľnosť na bývanie alebo prenájom. Skladá sa z 2 spální, 2 kúpeľní, kuchyne, jedálne a obývačky, z ktorej je možný prístup na krytú terasu a časť záhrady. Vykurovanie a chladenie je zabezpečené klimatizáciou, ktorá umožňuje reguláciu teploty podľa osobných preferencií. Byt sa predáva nezaopatrený. Špeciálny dôraz je kladený na okná a sklenené steny v byte. Veľké sklenené steny poskytujú hojnosť prirodzeného svetla, vytvárajúc pocit priestrannosti a spojenia s vonkajším priestorom. Táto vlastnosť vám umožní vytvoriť svetlý a vzdušný interiér, ktorý robí priestor pohodlným na pobyt. Výhody bytu v predmestí Rovinja zahŕňajú blízkosť k prírode, ticho a pokoj, ktoré toto miesto prináša, a zároveň umožňujú ľahký prístup k mestským službám. Rovinj je známy ako krásne turistické mesto na Jadranskom pobreží a ponúka bohaté kultúrne a historické dedičstvo, nádherné pláže a množstvo reštaurácií a obchodov. Pre akékoľvek ďalšie informácie a/alebo prehliadky, kontaktujte s dôverou realitných asistentov: Filip Marić Asistent pri sprostredkovaní Mob 091/335-5350 Phone 052 770 811 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 526 €/m²
Medián podobných ponúk 4 841 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -27,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 972 €/m²–5 153 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 488 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

7

Doplňujúce informácie

Cena
275 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
78 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
138233

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 275 000 € · Cena za m²: 3 526 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rovinj, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje