Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Rez-de-chaussée avec jardin magnifique immeuble neuf rovinj 78 m²
Dans la banlieue de la belle ville de Rovinj, le tourisme croate depuis de nombreuses années propose à la vente un appartement dans un bâtiment neuf de qualité.
L'appartement de 78 m2 est situé au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment, ce qui permet un accès facile et un confort avec une touche de design moderne et une mise en avant de l'ouverture et de la lumière naturelle, constituant une propriété idéale pour vivre ou louer.
Il se compose de 2 chambres, 2 salles de bains, cuisine, salle à manger et salon, depuis lesquels on accède à la terrasse couverte et à une partie du jardin.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation, qui permet de réguler la température selon les préférences personnelles.
L'appartement est vendu non meublé.
Une attention particulière est portée aux fenêtres et aux parois vitrées de l'appartement.
De grandes parois vitrées offrent une abondance de lumière naturelle, créant une impression d'espace et une connexion avec l'extérieur.
Cette caractéristique permet de créer un intérieur lumineux et aéré, rendant la pièce agréable à vivre.
Les avantages d'un appartement dans la banlieue de Rovinj incluent la proximité de la nature, le silence et la tranquillité qu'offre cet emplacement, tout en permettant un accès facile aux commodités urbaines.
Rovinj est connue comme une belle ville touristique sur la côte adriatique et offre un riche patrimoine culturel et historique, de belles plages ainsi que de nombreux restaurants et commerces.
Pour toute information supplémentaire et/ou visite, veuillez contacter en toute confiance les assistants immobiliers :
Filip Marić
Assistant en médiation
Mob 091/335-5350
Phone 052 770 811
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 275 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 78 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 138233
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 275 000 € · Prix au m²: 3 526 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 78 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
