Appartement Rovinj

À vendre · Rovinj · Istarska

3 Chambres 78 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 275 000 € 3 526 €/m²

Description du bien

Rez-de-chaussée avec jardin magnifique immeuble neuf rovinj 78 m²
Dans la banlieue de la belle ville de Rovinj, le tourisme croate depuis de nombreuses années propose à la vente un appartement dans un bâtiment neuf de qualité. L'appartement de 78 m2 est situé au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment, ce qui permet un accès facile et un confort avec une touche de design moderne et une mise en avant de l'ouverture et de la lumière naturelle, constituant une propriété idéale pour vivre ou louer. Il se compose de 2 chambres, 2 salles de bains, cuisine, salle à manger et salon, depuis lesquels on accède à la terrasse couverte et à une partie du jardin. Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation, qui permet de réguler la température selon les préférences personnelles. L'appartement est vendu non meublé. Une attention particulière est portée aux fenêtres et aux parois vitrées de l'appartement. De grandes parois vitrées offrent une abondance de lumière naturelle, créant une impression d'espace et une connexion avec l'extérieur. Cette caractéristique permet de créer un intérieur lumineux et aéré, rendant la pièce agréable à vivre. Les avantages d'un appartement dans la banlieue de Rovinj incluent la proximité de la nature, le silence et la tranquillité qu'offre cet emplacement, tout en permettant un accès facile aux commodités urbaines. Rovinj est connue comme une belle ville touristique sur la côte adriatique et offre un riche patrimoine culturel et historique, de belles plages ainsi que de nombreux restaurants et commerces. Pour toute information supplémentaire et/ou visite, veuillez contacter en toute confiance les assistants immobiliers : Filip Marić Assistant en médiation Mob 091/335-5350 Phone 052 770 811 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 526 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 841 €/m²
Écart par rapport à la médiane -27,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 8.

Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 972 €/m²–5 153 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 488 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Variantes de ce projet

7

Détails supplémentaires

Prix
275 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rovinj
District
Rovinj
Comté
Istarska
Code postal
52210
Surface habitable
78 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
138233

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 275 000 € · Prix au m²: 3 526 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 78 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Rovinj, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.