À vendre · Rovinj · Istarska
Rez-de-chaussée avec jardin, magnifique immeuble neuf rovinj 88 m²
Dans la banlieue de la magnifique Rovinj, le tourisme croate depuis de nombreuses années propose à la vente un appartement dans un nouveau bâtiment de qualité.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée du nouveau bâtiment, ce qui permet un accès facile et un confort avec une touche de design moderne et un accent sur l'ouverture et la lumière naturelle, ce qui en fait une propriété idéale pour vivre ou louer.
Il se compose de 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine, salle à manger et salon, depuis lesquels on accède à la terrasse couverte et à une partie du jardin.
Le chauffage et le rafraîchissement sont assurés par la climatisation, ce qui permet de réguler la température selon les préférences personnelles.
L'appartement est vendu non meublé.
Une attention particulière est portée aux fenêtres et aux parois vitrées de l'appartement.
De grandes parois vitrées offrent une abondance de lumière naturelle, créant une sensation d'espace et de connexion avec l'extérieur.
Cette caractéristique permet de créer un intérieur lumineux et aéré, rendant la pièce agréable à vivre.
Les avantages d'un appartement dans la banlieue de Rovinj incluent la proximité de la nature, le silence et la paix qui caractérisent cet emplacement, tout en offrant un accès facile aux commodités urbaines.
Rovinj est connue comme une belle ville touristique sur la côte adriatique et offre un riche patrimoine culturel et historique, de belles plages ainsi que de nombreux restaurants et boutiques.
Pour toute information complémentaire et/ou visite, veuillez contacter en toute confiance les assistants immobiliers :
Filip Marić
Assistant en médiation
Mob 091/335-5350
Phone 052 770 811
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Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 315 000 € · Prix au m²: 3 580 €/m²
Surface habitable: 88 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia