À vendre · Rovinj · Istarska
Rez-de-chaussée magnifique immeuble neuf rovinj 78 m²
Dans la banlieue de la magnifique Rovinj, champion du tourisme croate depuis de nombreuses années, il y a un appartement à vendre dans un nouveau bâtiment de qualité.
L'appartement, d'une superficie totale de 78 m², est situé au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment, offrant un accès facile et un confort avec une touche de design moderne et un accent sur l'ouverture et la lumière naturelle, ce qui en fait une propriété idéale pour vivre ou louer.
Il se compose de 2 chambres, 2 salles de bains, cuisine, salle à manger et salon avec accès à une terrasse couverte.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation, permettant de réguler la température selon les préférences personnelles.
L'appartement est vendu non meublé.
Une attention particulière a été portée aux fenêtres et aux parois vitrées de l'appartement.
De grandes parois vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle, créant une sensation d'espace et de connexion avec l'extérieur.
Cette caractéristique permet de créer un intérieur lumineux et aéré, rendant l'espace agréable à vivre.
Les avantages d'un appartement dans la banlieue de Rovinj incluent la proximité de la nature, le silence et la paix qu'offre cet emplacement, tout en permettant un accès facile aux commodités de la ville.
Rovinj est connue comme une belle ville touristique sur la côte de la mer Adriatique et offre un riche patrimoine culturel et historique, de belles plages ainsi que de nombreux restaurants et boutiques.
Pour toute information supplémentaire et/ou visite, n'hésitez pas à contacter les assistants de l'agence immobilière :
Filip Marić
Assistant de médiation
Mobile 091/335-5350
Phone 052 770 811
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 255 000 € · Prix au m²: 3 269 €/m²
Surface habitable: 78 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia