Apartmán Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

3 Izby 78 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 275 000 € 3 526 €/m²

Popis nehnuteľnosti

2. poschodie, nová budova so strešným salónikom
Na predmestí krásneho Rovinja, dlhoročného šampióna chorvátskeho cestovného ruchu, je na predaj apartmán v kvalitnej novostavbe.
Byt s celkovou rozlohou 78 m² sa nachádza na 2. poschodí novostavby, ktorá poskytuje komfort s nádychom moderného dizajnu a dôrazom na otvorenosť a prirodzené svetlo, vďaka čomu je ideálnou nehnuteľnosťou na bývanie či prenájom.
Pozostáva z 2 spální, 2 kúpeľní, kuchyne, jedálne a obývacej izby s prístupom na krytú terasu a strešný salónik.
Vykurovanie a chladenie zabezpečuje klimatizácia, ktorá umožňuje reguláciu teploty podľa osobných preferencií.
Byt sa predáva nezariadený.
Špeciálny dôraz bol kladený na okná a presklené steny v byte. Veľké presklené steny poskytujú dostatok prirodzeného svetla, čím vytvárajú pocit priestrannosti a spojenia s vonkajším priestorom. Táto vlastnosť umožňuje vytvoriť svetlý a vzdušný interiér, vďaka čomu je priestor príjemný na pobyt.
Medzi výhody bytu na predmestí Rovinja patrí blízkosť prírody, ticho a pokoj, ktoré táto lokalita prináša, no zároveň umožňuje ľahký prístup k mestskej občianskej vybavenosti. Rovinj je známy ako krásne turistické mesto na pobreží Jadranského mora a ponúka bohaté kultúrne a historické dedičstvo, krásne pláže a množstvo reštaurácií a obchodov.
Pre akékoľvek ďalšie informácie a/alebo obhliadku neváhajte kontaktovať asistentov realitného makléra:

Filip Marić
Asistentka mediácie
Mobil 091/335-5350
Telefón 052 770 811
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 526 €/m²
Medián podobných ponúk 4 841 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -27,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 972 €/m²–5 153 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 488 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

7

Doplňujúce informácie

Cena
275 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
78 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
138242

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 275 000 € · Cena za m²: 3 526 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rovinj, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje