Na predaj · Rovinj · Istarska
2. poschodie, nová budova so strešným salónikom
Na predmestí krásneho Rovinja, dlhoročného šampióna chorvátskeho cestovného ruchu, je na predaj apartmán v kvalitnej novostavbe.
Byt s celkovou rozlohou 78 m² sa nachádza na 2. poschodí novostavby, ktorá poskytuje komfort s nádychom moderného dizajnu a dôrazom na otvorenosť a prirodzené svetlo, vďaka čomu je ideálnou nehnuteľnosťou na bývanie či prenájom.
Pozostáva z 2 spální, 2 kúpeľní, kuchyne, jedálne a obývacej izby s prístupom na krytú terasu a strešný salónik.
Vykurovanie a chladenie zabezpečuje klimatizácia, ktorá umožňuje reguláciu teploty podľa osobných preferencií.
Byt sa predáva nezariadený.
Špeciálny dôraz bol kladený na okná a presklené steny v byte. Veľké presklené steny poskytujú dostatok prirodzeného svetla, čím vytvárajú pocit priestrannosti a spojenia s vonkajším priestorom. Táto vlastnosť umožňuje vytvoriť svetlý a vzdušný interiér, vďaka čomu je priestor príjemný na pobyt.
Medzi výhody bytu na predmestí Rovinja patrí blízkosť prírody, ticho a pokoj, ktoré táto lokalita prináša, no zároveň umožňuje ľahký prístup k mestskej občianskej vybavenosti. Rovinj je známy ako krásne turistické mesto na pobreží Jadranského mora a ponúka bohaté kultúrne a historické dedičstvo, krásne pláže a množstvo reštaurácií a obchodov.
Pre akékoľvek ďalšie informácie a/alebo obhliadku neváhajte kontaktovať asistentov realitného makléra:
Filip Marić
Asistentka mediácie
Mobil 091/335-5350
Telefón 052 770 811
[email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.
ROVINJ
393 999 € · 78 m²
5 051 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
394 999 € · 78 m²
5 064 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
395 000 € · 78 m²
5 064 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
410 000 € · 78 m²
5 256 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
415 000 € · 81 m²
5 123 €/m²
Podobnosť 96 %
ROVINJ
365 000 € · 81 m²
4 506 €/m²
Podobnosť 96 %
ROVINJ
370 000 € · 78 m²
4 744 €/m²
Podobnosť 95 %
Rovinj
395 000 € · 78 m²
5 064 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 275 000 € · Cena za m²: 3 526 €/m²
Obytná plocha: 78 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia