Apartmán Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

4 Izby 88 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 285 000 € 3 239 €/m²

Popis nehnuteľnosti

1. POSCHODIE, KRÁSNA NOVOSTAVBA ROVINJ 88 m²
V predmestí krásneho Rovinja, kde sa už mnoho rokov rozvíja chorvátska turistika, sa predáva byt v kvalitnom novom objekte. Byt o rozlohe 88 m2 sa nachádza na 1. poschodí. Poschodie nového objektu, ktoré umožňuje jednoduchý prístup a pohodlie s dávkou moderného dizajnu a dôrazom na otvorenosť a prirodzené svetlo, predstavuje ideálnu nehnuteľnosť na bývanie alebo prenájom. Skladá sa z 3 spální, 2 kúpeľní, kuchyne, jedálne a obývačky, z ktorej je možný prístup na krytú terasu. Vykurovanie a chladenie je zabezpečené klimatizáciou, ktorá umožňuje reguláciu teploty podľa osobných preferencií. Byt sa predáva nezaopatrený. Špeciálny dôraz je kladený na okná a sklenené steny v byte. Veľké sklenené steny poskytujú hojnosť prirodzeného svetla, čím vytvárajú pocit priestrannosti a spojenie s vonkajším priestorom. Táto vlastnosť vám umožní vytvoriť svetlý a vzdušný interiér, ktorý je príjemný na pobyt. Výhody bytu na okraji Rovinja zahŕňajú blízkosť k prírode, ticho a pokoj, ktoré toto miesto ponúka, a zároveň umožňujú jednoduchý prístup k mestským službám. Rovinj je známy ako krásne turistické mesto na Jadranskej pobreží a ponúka bohaté kultúrne a historické dedičstvo, nádherné pláže a množstvo reštaurácií a obchodov. Pre akékoľvek ďalšie informácie a/alebo prehliadky kontaktujte s dôverou realitných asistentov: Filip Marić Asistent pri sprostredkovaní Mob 091/335-5350 Phone 052 770 811 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 239 €/m²
Medián podobných ponúk 4 045 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -19,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 476 €/m²–5 030 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 550 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

7

Doplňujúce informácie

Cena
285 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
88 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
ID inzerátu
138229

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 3 239 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 88 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rovinj, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje