Apartment Rovinj

Zu verkaufen · Rovinj · Istarska

4 Zimmer 88 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 285 000 € 3 239 €/m²

Objektbeschreibung

1. STOCK, SCHÖNES NEUES GEBÄUDE ROVINJ 88 m²
In den Vororten des wunderschönen Rovinjs steht seit vielen Jahren eine Wohnung in einem hochwertigen Neubau zum Verkauf.
Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 88 m2 befindet sich auf 1.
Der Boden des Neubaus, der einen einfachen Zugang und Komfort mit einem Hauch von modernem Design und einem Schwerpunkt auf Offenheit und natürlichem Licht bietet, ist eine ideale Immobilie zum Wohnen oder Mieten.
Es besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse.
Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage, die es ermöglicht, die Temperatur nach persönlichen Vorlieben zu regulieren.
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft.
Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf den Fenstern und Glaswänden in der Wohnung.
Große Glaswände sorgen für viel natürliches Licht und schaffen ein Gefühl von Geräumigkeit und Verbindung mit dem Außenraum.
Mit dieser Funktion können Sie ein helles und luftiges Interieur schaffen und den Raum angenehm gestalten.
Zu den Vorteilen einer Wohnung in einem Vorort von Rovinj gehören die Nähe zur Natur, die Ruhe und der Frieden, der von diesem Ort kommt, aber gleichzeitig einen leichten Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt ermöglicht.
Rovinj ist bekannt als eine wunderschöne touristische Stadt an der Adriaküste und bietet ein reiches kulturelles und historisches Erbe, wunderschöne Strände und zahlreiche Restaurants und Geschäfte.
Für weitere Informationen und/oder Besichtigungen wenden Sie sich vertrauensvoll an die Immobilienmakler:
Philipp Marich
Assistent bei der Vermittlung
Mobiltelefon 091/335-5350
Tel. 052 770 811
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 239 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 045 €/m²
Abweichung vom Median -19,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 6.

Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 476 €/m²–5 030 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 550 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rovinj-Rovigno für 2026.

Varianten in diesem Projekt

7

Zusätzliche Informationen

Preis
285 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rovinj
Bezirk
Rovinj
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52210
Wohnfläche
88 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
138229

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 285 000 € · Preis pro m²: 3 239 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 88 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Rovinj, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rovinj

Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.

Einwohnerzahl: 14 294

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache