Apartmán Rovinj

Byt/Apartmán Rovinj, 182,78 m2
V Rovinj predávame luxusnú budovu s 6 exkluzívnymi obytnými jednotkami. Penthouse objekt 'F' sa nachádza na 2. poschodí tejto modernej budovy a má celkovú využiteľnú plochu 182 m2 cez 2 poschodia. Výťah z podzemnej garáže dorazí k bytu na 2. poschodí, ktorý pozostáva z: troch spální, každá s vlastnou kúpeľňou, práčovne, chodby a loggií. Podkrovie pozostáva z: obývacej izby, jedálne a kuchyne, kúpeľne a strešnej terasy s krásnym výhľadom na more a staré mesto. Dodatočné priestory: dve parkovacie miesta v garáži a skladová miestnosť v garáži. Celková plocha bytu je 182 m2. Čistá využiteľná plocha penthousu je 165,95 m2. Bude mať vstavané podlahové kúrenie. Severo-západná orientácia. Predpredajná cena je 1.088.000eur TECHNICKÝ POPIS: Vonkové úpravy: - podzemné steny podzemia vodotesne s asfaltovými fóliami, termoizolované XPS panely 5 cm - vonkajšie steny budovy izolované EPS panelmi 10 cm (veľká časť) a 15 cm (malá časť) - časť prízemia je pokrytá dekoratívnym kameňom - nainštalovaná dažďová plechová krytina - galvanizovaná maľovaná doska - na streche je inštalovaná tepelná izolácia 15 cm XPS doska a vodotesnosť Vnútorné úpravy: - steny sú omietnuté strojovým omietkom - povrchy sú natreté vrchnými interiérovými farbami a dekoratívnymi omietkami - steny kúpeľne sú pokryté keramickými dlaždicami - vybavené kúpeľne (toaleta, umývadlo, sprchové systémy, batérie) talianskej a nemeckej výroby Podlahy: - pod podzemím je vyhladený betón - podlahy bytov sú keramické obklady a parkety - podlahy terás sú keramické obklady Schodisko je pokryté kameňom. Dvere a okná: - vonkajšie otvory sú hliníkové, zámková Schco - vnútorné dvere v bytoch sú drevené - vstupné dvere do bytov sú nehorľavé T-30 (požiarne odolné a proti vlámaniu) - v podkroví sú nainštalované strešné okná Velux Kúrenie a príprava teplej vody: - každý byt má vlastný čistič pitnej vody - je nainštalovaný podlahový vykurovací systém - byty sú doplnkovo vykurované a chladené vnútornými jednotkami fan coilov - príprava teplej vody prebieha v kotloch umiestnených v strojovni, kotly sú tiež pripojené k tepelným čerpadlám - Daikin tepelné čerpadlá Ostatné: - požiarna ochrana je zabezpečená internou a externou hydrantovou sieťou a prirodzenou ventiláciou schodiska Výťah: Kone výťah