Apartment Rovinj

Eigentumswohnung/Apartment Rovinj, 182,78m2
In Rovinj verkaufen wir ein Luxusgebäude mit 6 exklusiven Wohneinheiten.
Das Penthouse "F" befindet sich auf der 2. Etage.
Etage dieses modernen Gebäudes und zählt insgesamt 182 m2 Nutzfläche über 2 Etagen.
Mit dem Fahrstuhl kommt man von der Tiefgarage in die Wohnung am 02.
Boden bestehend aus: drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Waschküche, Flur und Loggia.
Das Dachgeschoss besteht aus: Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, Bad und Dachterrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die Altstadt.
Zusätzliche Räume: zwei Parkplätze in der Garage und ein Abstellraum in der Garage.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 182 m2.
Die Nettonutzfläche des Penthouses beträgt 165,95 m2.
Es wird eine Fußbodenheizung auf dem Kran des Spas haben.
Orientierung Nord-West.
Der Vorverkaufspreis beträgt 1.088,000eur
TECHNISCHE BESCHREIBUNG:
Außenverkleidungen:
-Gegrabene Kellerwände mit Teerfolien gehärtet, XPS-Platten 5 cm wärmegedämmt
-Außenwände des Gebäudes mit EPS-Platten 10 cm (größter Teil) und 15 cm (kleinerer Teil) wärmegedämmt
-Teil des Erdgeschosses ist mit dekorativem Stein ausgekleidet
-Regenbogen - verzinktes farbiges Blech
-Im Dach ist eine Wärmedämmung von 15 cm XPS-Platten und Abdichtung eingebaut
Innenauskleidung:
-Die Wände werden mit Maschinenputz verputzt
-Yaids sind mit hochwertigen Innenfarben und dekorativen Putzen bemalt
-Die Wände des Badezimmers sind mit Keramikfliesen verkleidet
-Ausgestattete Badezimmer (WC, Waschbecken, Duschsysteme, Armaturen) Italienische und deutsche Produktion
Fußböden:
Im Keller befindet sich Beton.
-Die Böden der Wohnungen sind Keramikverkleidungen und Parkett
- Die Terrassenböden sind Keramikverkleidungen
Die Treppe ist mit Stein gepflastert.
Türen und Fenster:
Außenöffnungen sind Schüco-Aluminiumschlösser
-Innentüren in den Wohnungen sind aus Holz
- Die Eingangstüren für die Wohnungen sind nicht brennbar T-30 (feuerfest und bruchsicher)
- im Dachgeschoss sind Velux-Dachfenster installiert
Heizsystem und Warmwasserbereitung:
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Trinkwasserversorger.
-eingebaute Fußbodenheizung
-Wohnungen werden zusätzlich mit Innengeräten von Ventilatorkonvektoren (Fan-Coil) beheizt und gekühlt
- Warmwasser wird in Warmwasserbereitern im Maschinenraum hergestellt, die Warmwasserbereiter sind auch an Wärmepumpen angeschlossen
Wärmepumpen von Daikin
Sonstige:
- Brandschutz wird durch internes und externes Hydrantennetz und natürliche Treppenlüftung gewährleistet
Aufzug: Aufzug der Firma Kone