Appartamento Rovinj

Condominio/Appartamento Rovigno, 182,78m2
A Rovinj vendiamo un edificio residenziale di lusso con 6 unità abitative esclusive. Il penthouse 'F' in questione si trova al 2° piano di questo edificio moderno e conta complessivamente 182 m2 di superficie utile distribuiti su 2 livelli. Con l'ascensore, dal garage sotterraneo si accede all'appartamento al 2° piano, composto da: tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, lavanderia, corridoio e loggia. Il sottotetto è composto da: soggiorno, sala da pranzo e cucina, bagno e terrazza sul tetto da cui si gode una splendida vista sul mare e sulla città vecchia. Spazi aggiuntivi: due posti auto assegnati nel garage e un deposito nel garage. La superficie calpestabile totale dell'appartamento è di 182 m2. La superficie netta utile del penthouse è di 165,95 m2. Avrà riscaldamento a pavimento installato su una pompa di calore. orientamento nord-ovest. Il prezzo in prevendita è di 1.088.000eur DESCRIZIONE TECNICA: Rivestimenti esterni: - murì interrati impermeabilizzati con membrane catraniche, termoisolati con pannelli XPS da 5 cm - i muri esterni dell'edificio sono termoisolati con pannelli EPS da 10 cm (parte maggiore) e 15 cm (parte minore) - una parte del piano terra è rivestita con pietra decorativa - è installata una copertura in lamiera piovana - lamiera zincata verniciata - sul tetto è installata termoisolazione con pannelli XPS da 15 cm, oltre a impermeabilizzazione Rivestimenti interni: - i muri sono intonacati con intonaco meccanico - i muri sono dipinti con vernici interne di alta qualità e intonaci decorativi - i muri dei bagni sono rivestiti con piastrelle ceramiche - bagni attrezzati (wc, lavabo, sistemi doccia, rubinetti) di produzione italiana e tedesca Pavimenti: - il pavimento del seminterrato è cemento levigato - i pavimenti degli appartamenti sono rivestimenti ceramici e parquet - i pavimenti delle terrazze sono rivestimenti ceramici - la scalinata è rivestita in pietra Porte e finestre: - le aperture esterne sono infissi in alluminio Schüco - le porte interne negli appartamenti sono in legno - le porte d'ingresso per gli appartamenti sono ignifughe T-30 (resistenti al fuoco e antieffrazione) - nel sottotetto sono installate finestre da tetto Velux Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda: - ogni appartamento dispone del proprio depuratore d'acqua potabile - è installato un sistema di riscaldamento a pavimento - gli appartamenti sono ulteriormente riscaldati e raffreddati con unità interne ventiloconvettori (fan coil) - la produzione di acqua calda avviene in boiler situati nella sala macchine, i boiler sono anche collegati a pompe di calore - pompe di calore della ditta Daikin Altro: - la protezione antincendio è garantita da una rete idranti interna ed esterna, oltre a ventilazione naturale delle scale Ascensore: ascensore della ditta Kone