Apartma Rovinj

Stanovanje Rovinj, 182,78m2
V Rovinju prodajamo luksuzno stanovanjsko zgradbo s 6 ekskluzivnimi stanovanjskimi enotami. Predmetni penthouse 'F' se nahaja na 2. nadstropju te moderne zgradbe in obsega skupno 182 m2 uporabne površine skozi 2 etaži. Z dvigalom iz podzemne garaže se pride do stanovanja na 2. nadstropju, ki se sestavlja iz: treh spalnic, vsaka s svojo kopalnico, pralnice, hodnika ter logge. Podstrešje se sestavlja iz: dnevnega dnevnika, jedilnice in kuhinje, kopalnice ter strešne terase, s katere se nudi čudovit razgled na morje in staro mesto. Dodatni prostori: pripadajoči dva parkirna mesta v garaži in shrambo v garaži. Skupna obračunska površina stanovanja znaša 182 m2. Neto uporabna površina penthousa znaša 165,95 m2. Imel bo vgrajeno talno ogrevanje na toplotno črpalko. orientacija sever-zahod. Cena v predprodaji znaša 1.088.000eur TEHNIČNI OPIS: Zunanje obloge: -ukopani zidovi kleti hidroizolirani s katranskimi folijami, toplotno izolirani z XPS ploščami 5 cm -zunanje stene stavbe toplotno izolirane z EPS ploščami 10 cm (večji del) in 15 cm (manjši del) -del pritličja je obložen z dekorativnim kamnom -vgradjena je dežna limarija - pocinčano pobarvano lim -v streho je vgrajena toplotna izolacija 15 cm XPS ploč, ter hidroizolacija Notranje obloge: -zidovi se žgobijo s strojnim žgobom -zidovi so pobarvani z vrhunskimi notranjimi barvami in dekorativnimi žgobi -zidovi kopalnic so obloženi s keramičnimi ploščicami -opremljene kopalnice (wc, umivalnik, tuš sistemi, pipe) italijanske in nemške proizvodnje Talni: -pod klete je izglajen beton -talni stanovanja so keramične obloge in parket -talni teras so keramične obloge -stopnišče je obloženo s kamnom Vrata in okna: -zunanje odprtine so aluminijska kovina Schüco -notranja vrata v stanovanjih so lesena -vhodna vrata za stanovanja so negorljiva T-30 (vatrootporna in protovlomna) -v podstrešju so vgrajeni strešni okni Velux Sistem ogrevanja in priprave tople vode: -vsako stanovanje ima svoj depurator pitne vode -vgrajen je sistem talnega ogrevanja -stanovanja se dodatno ogrevajo in hladijo z notranjimi enotami ventilokonvektorjev (fan coil) -pripravo tople vode opravlja v bojlerjih, nameščenih v strojarnico, bojlerji so prav tako povezani s toplotnimi črpalkami -toplotne črpalke podjetja Daikin Ostalo: -zaščita pred požarom je zagotovljena z notranjo in zunanjo hidrantsko mrežo ter naravno prezračevanjem stopnic Dvigalo: dvigalo podjetja Kone