Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Byt/apartmán Centar, Pula, 92 m2
Na predaj byt v centre Puly, rozloha 92 m2.
Nachádza sa na treťom poschodí rakúsko-uhorskej budovy.
Pozostáva zo vstupnej haly, obývačky, dvoch spální, kuchyne s jedálňou a kúpeľne.
Byt bol donedávna obývaný, napriek tomu sa odporúča zrekonštruovať kúpeľňu a osviežiť celý byt.
Blízko všetkej občianskej vybavenosti.
Vzdialenosť od Fóra a Portarate je 200 m.
S určitými investíciami je možné byt rýchlo prispôsobiť na cestovný ruch.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 500 €/m²

Medián podobných ponúk 3 006 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -16,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 850 €/m²–3 207 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobnosť 100 % PULA 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobnosť 100 % PULA 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobnosť 100 % PULA 299 000 € · 92 m² 3 250 €/m² Podobnosť 100 % PULA 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobnosť 100 % PULA 295 000 € · 91 m² 3 242 €/m² Podobnosť 99 % PULA 320 000 € · 94 m² 3 404 €/m² Podobnosť 98 % PULA 255 000 € · 94 m² 2 713 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 460 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

230 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

92 m²

Izby

3

ID inzerátu

75268

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 92 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia