Apartment Pula

Zu verkaufen · Pula · Istarska

3 Zimmer 92 m² Fläche

Angebotspreis 230 000 € 2 500 €/m²

Objektbeschreibung

Eigentumswohnung/Apartment Centar, Pula, 92m2
Wohnung zum Verkauf im Zentrum von Pula, 92m2 Fläche.
Es befindet sich im dritten Stock des österreichisch-ungarischen Gebäudes.
Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Esszimmer und einem Badezimmer.
Bis vor kurzem wurde in der Wohnung gelebt, es wird jedoch empfohlen, das Badezimmer zu renovieren und die gesamte Wohnung zu aktualisieren.
Nähe zu allen Inhalten.
Entfernung von Forum und Portale ist 200m.
Mit einigen Investitionen kann die Wohnung sehr schnell für den Tourismus angepasst werden.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 500 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 012 €/m²

Abweichung vom Median -17,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 946 €/m²–3 207 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Pula 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Pula 299 000 € · 92 m² 3 250 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Pula 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Pula 300 000 € · 92 m² 3 261 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Pula 295 000 € · 91 m² 3 242 €/m² Ähnlichkeit 99 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pula-Pola): 2 456 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 460 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 555 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis: 230 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Pula
Bezirk: Pula
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52100
Wohnfläche: 92 m²
Zimmer: 3
Anzeigen-ID: 75268

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 230 000 € · Preis pro m²: 2 500 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 92 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia