Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Mieszkanie/apartament Centar, Pula, 92m2
Mieszkanie na sprzedaż w centrum Puli, powierzchnia 92m2 area. Znajduje się na trzecim piętrze austriacko-węgierskiego budynku. Składa się z przedpokoju, salonu, dwóch sypialni, kuchni z jadalnią oraz łazienki. Mieszkanie było zamieszkiwane do niedawna, jednak zaleca się odnowienie łazienki i odświeżenie całego mieszkania. Blisko wszystkich udogodnień. Odległość od Forum i Portarate wynosi 200m. Przy odpowiednich inwestycjach mieszkanie może być szybko przystosowane do turystyki.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 500 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 017 €/m²

Różnica względem mediany -17,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 966 €/m²–3 207 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 299 000 € · 92 m² 3 250 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 300 000 € · 92 m² 3 261 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 295 000 € · 91 m² 3 242 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 295 000 € · 91 m² 3 242 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 460 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

230 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

92 m²

Pokoje

3

ID ogłoszenia

75268

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 92 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia