Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Byt/Apartmán Centar, Pula, 92m2
Byt na prodej v centru Pule, plocha 92m2 area. Nachází se ve třetím patře austro-uherské budovy. Skládá se z vstupní haly, obývacího pokoje, dvou ložnic, kuchyně s jídelnou a koupelny. Byt byl obýván až nedávno, nicméně se doporučuje zrenovovat koupelnu a osvěžit celý byt. Blízko veškeré občanské vybavenosti. Vzdálenost od Fora a Portarate je 200m. S určitými investicemi lze byt rychle přizpůsobit pro turistiku.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 500 €/m²

Medián podobných nabídek 3 017 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 966 €/m²–3 207 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobnost 100 % PULA 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobnost 100 % PULA 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobnost 100 % PULA 299 000 € · 92 m² 3 250 €/m² Podobnost 100 % PULA 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobnost 100 % PULA 300 000 € · 92 m² 3 261 €/m² Podobnost 100 % PULA 295 000 € · 91 m² 3 242 €/m² Podobnost 99 % PULA 295 000 € · 91 m² 3 242 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 460 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

230 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

92 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

75268

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 92 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia